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1 398 000 €
Maison T5 dans Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, LouresLoures, Lisboa
House T5 dans Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela avec stationnement
467 m²
5 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
MAISON PREMIUM AVEC UN HAUT POTENTIEL, INTÉRIEUR ET CONFORT! REILAR vous invite à visiter cette extraordinaire maison individuelle dans le quartier de Monjões, à Santa Iria de Azóia. Une propriété unique où la tranquillité, l'ampleur des espaces et la qualité de construction s'unissent pour offrir une expérience de vie vraiment différenciée. Insérée dans un généreux terrain de 976m², avec 467.14m² de surface brute de construction et 390m² de surface utile, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, dans une impasse calme et avec une circulation automobile réduite, garantissant la vie privée et un environnement résidentiel exclusif. Répartie sur trois étages, cette villa a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'adaptation aux besoins de chaque famille, bénéficiant également d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition au soleil sur tous les fronts. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une magnifique salle de plus de 58m², équipée d'une cheminée à bois et d'un récupérateur de chaleur, avec connexion à un agréable balcon de 16m². La cuisine, entièrement équipée, de 30,60m², se distingue par son excellente luminosité et sa connexion directe à une fantastique véranda de 28,80m², idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité et profiter de la tranquillité des environs. La zone privée se compose de trois chambres de zones généreuses. La suite principale, avec 28,70m², dispose d'un placard et d'une salle de bain sophistiquée de 10m² avec jacuzzi et receveur de douche, créant un véritable espace de confort et de bien-être. Les deux autres chambres, avec 20,70m² et 17,10m², ont des placards et sont soutenues par une salle de bain complète et une salle de bain sociale. Le couloir des chambres dispose également d'une grande armoire intégrée, garantissant une excellente capacité de stockage. Au 1er étage, nous trouvons une élégante galerie actuellement utilisée comme bibliothèque / bureau, considérant une division de pièce, à savoir une chambre, un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, bureau ou zone de loisirs. Compte tenu de la division supplémentaire, le +1, il y a aussi un grand grenier de 95,80m², les deux espaces préparés avec des connexions pour l'installation de deux salles de bains, ce qui permet de créer un nouveau logement avec une flexibilité totale. Le sous-sol ajoute encore plus de valeur et de potentiel à la propriété. En plus du garage d'environ 60m², il dispose d'une zone préparée pour la cuisine d'appui et le salon, Une salle de bain de service et un espace supplémentaire d'environ 95m² à terminer: une véritable invitation à la créativité, où une salle de cinéma, une salle de gym privée, un spa, une salle de fête, une salle de jeux, un bureau, un studio ou tout autre espace conçu sur mesure pour le nouveau propriétaire pourra naître. L'extérieur, d'environ 667m², offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur, avec des jardins, des arbres fruitiers, un potager et une piscine. Il y a actuellement une piscine enterrée de plus petites dimensions, une piscine de 11 x 6 mètres ayant été initialement conçue, qui pourra être construite par les futurs propriétaires, valorisant encore plus cette fantastique zone extérieure. La villa présente un haut niveau de confort et d'équipement, avec des cadres de fenêtres en PVC de haute qualité avec une finition laquée effet bois, Double vitrage, fenêtres à battants, volets roulants électriques, aspiration centrale, climatisation dans les chambres et pré-installation dans tout le reste de la maison, pré-installation de chauffage central, système d'alarme, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi qu'un puits d'eau de 360 mètres de profondeur et un réservoir de 200 litres. L'emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des principaux accès, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'A1, avec une connexion rapide à Lisbonne, à l'aéroport et aux autres points stratégiques de la région. Plus qu'une maison, c'est une propriété avec une âme, un espace et un potentiel, préparée pour offrir un mode de vie exclusif, où chaque détail a été pensé pour assurer le confort, l'intimité et la qualité de vie. Pour réserver une visite, appelez-moi! Sofia Cardigos, votre consultante immobilière. »» «« NE TROUVE PAS LA PROPRIÉTÉ QUE VOUS RECHERCHEZ? Saviez-vous qu'il y a des propriétaires qui préfèrent que leurs propriétés ne soient pas annoncées? C'est vrai! Nous avons plus de propriétés disponibles sur notre portail REILAR et d'autres qui vous attendent.
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