790 000 €

Maison T5 dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, LeiriaLeiria, Leiria

203 m²

5 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Maison Individuelle avec Garage et Cour Extérieure dans un Quartier Premium — São Romão, Leiria Description Nous vous présentons cette maison individuelle située dans un quartier premium de São Romão, Leiria, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et proximité de la ville. Répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), elle offre des espaces équilibrés, une excellente exposition au soleil et des espaces extérieurs propices aux moments de convivialité... Maison Individuelle avec Garage et Cour Extérieure dans un Quartier Premium — São Romão, Leiria Description Nous vous présentons cette maison individuelle située dans un quartier premium de São Romão, Leiria, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et proximité de la ville. Répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), elle offre des espaces équilibrés, une excellente exposition au soleil et des espaces extérieurs propices aux moments de convivialité. Rez-de-chaussée (Occupation viagère — voir clause) • 3 pièces bien réparties, avec un salon lumineux. • Cuisine fonctionnelle. • 2 salles de bain. • Balcon avec vue dégagée. Premier étage • 2 pièces confortables. • Cuisine pratique et lumineuse. • 1 salle de bain. • Balcon. Sous-sol et annexes • Garage fermé avec portail automatique, permettant un stationnement sécurisé et du rangement. • Cour extérieure avec potentiel pour un espace de loisirs, un potager ou un jardin. Points forts du bien • Maison individuelle dans un emplacement privilégié. • Deux balcons et excellente luminosité naturelle. • Garage fermé avec portail automatique. • Cour extérieure polyvalente. • Potentiel pour investissement ou résidence principale, avec possibilité de rentabilisation future du rez-de-chaussée ou du premier étage selon l’utilisation. Clause spécifique de vente (Condition obligatoire) Les propriétaires actuels (un couple de personnes âgées) continueront à résider au rez-de-chaussée jusqu’à la fin de leur vie, dans le cadre d’un droit d’usage et d’habitation viager. La vente est réalisée en reconnaissant et en respectant cette clause viagère, qui grève le bien et engage l’acheteur. Environnement • Quartier résidentiel calme, avec un bon accès à Leiria et aux principaux axes routiers. • Proximité des commerces, services, écoles et transports. • Environnement sûr et familial. Notes complémentaires • Documentation en règle pour l’acte de vente. • Visites sur rendez-vous. • Parfait pour les investisseurs recherchant un actif situé dans une zone premium avec potentiel de valorisation à moyen et long terme. • Idéal pour les familles souhaitant planifier une occupation progressive de la maison tout en bénéficiant dès maintenant de l’emplacement et des espaces extérieurs. ;ID RE/MAX: 123531852-44

Détails

Année de construction1996

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²203

Surface habitable m²203

GarageOui

Superficie totale du lot m²512

Prix m²3 891 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Inn

Leiria, Leiria

AMI 9204

José Rodrigues

+351 913 452 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T5 dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes avec stationnement