685 000 €

Maison T5 dans Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

Guimarães, Braga

285 m²

5 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT592377 Maison Classique de Caractère avec Jardin Exclusif au Centre Historique de Guimarães Nous vous présentons une propriété singulière et chargée d'histoire, située sur la prestigieuse Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, au cœur de Guimarães. Cette maison individuelle allie le charme de l'architecture traditionnelle du Minho à la commodité du centre-ville, bénéficiant d'un cadre verdoyant, paisible et très bien desservi. Points Forts du Bien - Architectu...Identificação do imóvel: ZMPT592377 Maison Classique de Caractère avec Jardin Exclusif au Centre Historique de Guimarães Nous vous présentons une propriété singulière et chargée d'histoire, située sur la prestigieuse Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, au cœur de Guimarães. Cette maison individuelle allie le charme de l'architecture traditionnelle du Minho à la commodité du centre-ville, bénéficiant d'un cadre verdoyant, paisible et très bien desservi. Points Forts du Bien - Architecture Traditionnelle et Détails Uniques: Plafonds en bois travaillés, planchers en bois massif, panneaux d'azulejos traditionnels dans le hall d'entrée et imposant escalier en bois. - Espace et Confort: Répartie sur 3 niveaux, la demeure offre une surface brute de construction de 285 m² sur un terrain total de 305 m². - Confort Thermique: Équipée du chauffage central par radiateurs et d'un insert de cheminée dans le séjour. - Extérieur et Cour Privée: Avec une emprise au sol de 95 m², elle dispose d'une généreuse cour/patio privée à l'arrière avec accès indépendant et annexe/garage. Distribution Fonctionnelle (9 Pièces) - Rez-de-chaussée / Hall d'entrée: Entrée imposante ornée d'azulejos portugais classiques, accès à la pièce de vie principale, cuisine fonctionnelle donnant directement sur la cour extérieure et WC visiteurs. - Étage Supérieur: Espace nuit composé de chambres spacieuses bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et de parquet en bois noble. - Espace Extérieur: Cour pavée, idéale pour les moments de convivialité en plein air, jardin et annexe de rangement. Emplacement Premium Située sur l'une des avenues les plus emblématiques et verdoyantes de Guimarães, à quelques minutes à pied du centre historique, des services, des commerces traditionnels, des écoles et des transports publics. Une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet de rénovation/investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !

Détails

Année de construction1942

Surface brute m²95

AscenseurNon

Surface brute privée m²285

Surface habitable m²190

GarageOui

Superficie totale du lot m²305

Prix m²2 403 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Zome Braga

Braga, Braga

AMI 17432

Agostinho Soares

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T5 dans Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães

House T5 dans Oliveira, São Paio e São Sebastião avec stationnement