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1 700 000 €
Maison T5 dans Foz do Sousa e Covelo, GondomarGondomar, Porto
House T5 dans Foz do Sousa e Covelo avec multimédia
615 m²
5 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison T5 pour sale
Maison T5 en Première Ligne du Fleuve Douro Initialement conçue comme une maison T5 et actuellement configurée en T4, cette propriété en pierre, avec environ 100 mètres de façade sur le fleuve, se distingue par son authenticité architecturale, sa relation directe avec le Douro et son environnement paisible. Implantée sur un terrain d’environ 800 m², elle conserve le caractère d’une construction historique commandée par le Comte de Vizela, avec un projet de l’architecte Carlos Loureiro, et se présente en très bon état de conservation, nécessitant peu d’intervention. Composition et caractéristiques Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et équilibrée. Le rez de chaussée accueille les espaces de vie principaux, comprenant une salle à manger, une cuisine et un office, avec une liaison fluide vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains complète. L’étage supérieur est dédié à la partie plus privée de la maison, avec un salon confortable et deux chambres, bénéficiant toutes deux de lumière naturelle et de vues dégagées sur le fleuve. À l’extérieur, le jardin orienté vers l’eau, la terrasse avec vue sur le Douro et la possibilité d’amarrage d’un bateau constituent des atouts rares et très recherchés. Le garage de 55 m² dispose d’une salle de bains de soutien au jardin, renforçant la fonctionnalité des espaces extérieurs. Localisation et environnement Située à Covelo, Gondomar, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de fleuve, dans un quartier résidentiel établi et à faible densité. L’environnement se caractérise par des maisons individuelles, le calme et une forte connexion au Douro, avec des parcours piétons et un cadre naturel de grande qualité. La proximité de Porto, de Vila Nova de Gaia et des principaux axes routiers, notamment la VCI et l’A43, garantit un quotidien pratique. Commerces de proximité, services, écoles et restaurants se trouvent à courte distance, sans compromettre le caractère réservé du lieu. Points forts Maison en pierre avec façade sur le fleuve Terrain d’environ 800 m² Terrasse et jardin avec vue sur le Douro Possibilité d’amarrage d’un bateau Projet de Carlos Loureiro pour le Comte de Vizela Planifiez une visite avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE. Forts d´une solide expérience sur le marché immobilier national, nous élaborons des stratégies marketing rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil client. Nous...
Détails
Année de construction1933
Surface brute m²615
AscenseurNon
Surface brute privée m²615
Surface habitable m²500
GarageOui
Superficie totale du lot m²800
Prix m²2 764 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Balcon
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32149
Origine Référence de l’annonce:id. RB1528_32149
Date de publication:
Dernière mise à jour: