410 000 €

Maison T5 dans Fafe, FafeFafe, Braga

264 m²

5 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Maison avec fonds en pierre avec deux chambres indépendantes, jardin et garage / Ville de Fafe Nous présentons cette excellente villa de trois étages, implantée sur un terrain d'environ 620m², située dans la ville de Fafe, à seulement 1 km du centre, vous permettant d'accéder au cœur de la ville en environ 10 minutes à pied. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2003, la villa a été soigneusement adaptée pour offrir deux logements d'utilisation indépendante, ce qui en fait une solution id...Maison avec fonds en pierre avec deux chambres indépendantes, jardin et garage / Ville de Fafe Nous présentons cette excellente villa de trois étages, implantée sur un terrain d'environ 620m², située dans la ville de Fafe, à seulement 1 km du centre, vous permettant d'accéder au cœur de la ville en environ 10 minutes à pied. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2003, la villa a été soigneusement adaptée pour offrir deux logements d'utilisation indépendante, ce qui en fait une solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant une intimité totale, ou pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de rentabilité élevé grâce à la location. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, d'arbres fruitiers, d'un espace de loisirs et d'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte automatique, ainsi que d'un grand espace de rangement. Logement T2 (sous-sol et rez-de-chaussée) Sous-sol: • Grande cuisine, meublée et équipée; • Salon avec cheminée; • Bouteillerie; • Salle de bain de service; • Buanderie et grands espaces de rangement Par un escalier intérieur, vous accédez au rez-de-chaussée, composé de: • Hall d'entrée; • Deux chambres, dont une suite; • Salle de bains complète avec douche; • Salon et salle à manger avec cheminée; • Marquise fermée, anciennement balcon, avec accès direct à l'avant de la maison. Il dispose également de plancher flottant dans les chambres et le salon, de doubles cadres de fenêtres avec volets intégrés entre les vitres, offrant une excellente isolation thermique et acoustique et un balcon sur la façade principale. Logement T3 (1er étage) Avec une entrée totalement indépendante à l'avant de la maison, cet étage se compose de: • Cuisine meublée et équipée; • Salon (facilement convertible en une chambre supplémentaire); • Trois chambres; • Salle de bains de service; • Salle de bains complète avec baignoire et douche. Il se distingue par l'élégant sol en bois verni dans le salon, les chambres et le couloir, ainsi que le balcon avec une excellente exposition au soleil. Caractéristiques générales • Chauffage central au gaz dans toute la maison; • Volets roulants électriques; • Double cadre; • Excellente exposition au soleil; • Excellents accès; • Commerce, services et transports en commun à quelques mètres. La configuration actuelle offre une indépendance totale entre les deux maisons, ce qui fait de cette propriété une excellente option pour le logement propre, pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent combiner résidence et investissement dans la même propriété. Une occasion rare d'acquérir une maison solide, polyvalente et très bien située, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Fafe. Venez la découvrir!

Détails

Année de construction1975

Surface brute m²264

AscenseurNon

Surface brute privée m²264

Surface habitable m²176

GarageOui

Superficie totale du lot m²619

Prix m²1 553 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Carmen Ribeiro Imobiliária

Fafe, Braga

AMI 21981

+351 911 003 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 911 003 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T5 dans Fafe avec multimédia