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1 650 000 €
Maison T5 dans Arões (São Romão), Fafe
Fafe, BragaHouse T5 dans Arões (São Romão) avec multimédia
432 m²
5 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T5 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT590576 Certaines propriétés sont tout simplement difficiles à reproduire. Non seulement par les dimensions de la maison ou du terrain, mais surtout par la manière dont elles se sont développées, ont mûri et ont été préservées au fil du temps. Situé à Arões, Fafe, dans le Nord du Portugal, ce domaine de caractère réunit une vaste demeure, une piscine, des jardins matures, plusieurs espaces de vie extérieurs et un important bois privé, au cœur d’une propriété d’environ 3 hectares.Ici, la maison ne s’arrête pas à ses murs. Elle se prolonge naturellement vers les terrasses couvertes, les jardins et les pelouses, les chemins de pierre puis, progressivement, vers le bois qui l’entoure, créant une remarquable sensation d’espace, de nature et d’intimité. Une maison avec une véritable identité La demeure est issue d’une construction traditionnelle, restaurée puis agrandie tout en conservant de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent son caractère. Le granit est omniprésent : murs intérieurs en pierre apparente, encadrements, structures extérieures, murs et chemins. Le bois, la pierre naturelle et les toitures traditionnelles en tuile de terre cuite complètent une architecture profondément liée au patrimoine de cette région du Nord du Portugal. À l’intérieur, ce sont tout d’abord les volumes qui surprennent. La maison offre plusieurs espaces de réception et de convivialité, permettant de créer des atmosphères différentes tout en préservant une continuité naturelle entre les pièces. Salons, salle à manger, bureau, différents espaces annexes et une cuisine aux dimensions particulièrement généreuses composent une demeure conçue pour être pleinement vécue. Parmi ses espaces les plus singuliers figure une superbe pièce dominée par la pierre apparente, avec une grande cheminée en granit, un four et un plan de travail en pierre. Elle évoque directement les anciennes maisons du Minho et constitue un lieu particulièrement chaleureux pour réunir famille et amis.La partie privée comprend cinq chambres, dont trois suites, ainsi que d’autres salles de bains et de généreux espaces de circulation.Le confort est également assuré par un chauffage au sol. Un art de vivre qui se prolonge à l’extérieur C’est cependant à l’extérieur que l’on commence véritablement à prendre conscience de la dimension du domaine.Autour de la maison se déploient des jardins aménagés et entretenus depuis de nombreuses années, avec de grands arbres, des oliviers, de vastes pelouses et de nombreux espaces naturellement ombragés. Les terrasses couvertes et autres espaces protégés offrent différents lieux pour déjeuner, dîner, recevoir ou simplement profiter du jardin pendant une grande partie de l’année. La piscine, entourée de pelouses et d’une végétation mature, occupe une partie particulièrement préservée de la propriété. Murs de granit, dallages de pierre, escaliers, petits espaces plus intimes et chemins relient les différentes parties du domaine et lui confèrent une maturité paysagère qu’il serait particulièrement difficile de recréer aujourd’hui. La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux voitures, ainsi que d’importants espaces de rangement et de service. Environ 3 hectares à découvrir Les quelque 30 000 m² de terrain sont bien davantage qu’un simple espace entourant la maison. À mesure que l’on s’éloigne de la demeure et des jardins, le paysage change progressivement. La végétation devient plus dense. Des chemins traversent les zones ombragées et rejoignent de petites clairières avant de pénétrer dans un vaste bois privé, l’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété. Au-delà de l’intimité exceptionnelle qu’il procure, ce bois offre la possibilité rare de profiter pleinement de la nature sans jamais quitter son propre domaine : se promener sous les arbres, aménager différents espaces de détente, trouver un endroit paisible pour lire ou simplement préserver ce paysage tel qu’il existe aujourd’hui. C’est précisément cette succession d’ambiances — maison, cours, jardins, piscine, pelouses et bois — qui rend le domaine difficile à appréhender uniquement à travers des surfaces et des caractéristiques techniques. Un domaine, plusieurs projets de vie Par ses dimensions, son intimité et la diversité de ses espaces, cette propriété peut naturellement répondre à différents projets. Elle peut avant tout continuer à être ce qu’elle a toujours été : une grande maison de famille, capable d’accueillir plusieurs générations, parents et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Elle peut également devenir une remarquable résidence secondaire ou maison de campagne, associant le calme d’un environnement rural à une bonne accessibilité aux principaux centres urbains du Nord du Portugal. Les dimensions et les caractéristiques du domaine permettent également d’envisager des projets liés au tourisme de nature, à l’hébergement de charme, aux retraites privées ou à l’organ
Détails
Année de construction2002
Surface brute m²252
AscenseurNon
Surface brute privée m²432
Surface habitable m²350
GarageOui
Superficie totale du lot m²25 417
Prix m²3 819 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT590576
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT590576
Date de publication:
Dernière mise à jour: