Magnifique propriété, unique, authentique et originale, située dans un quartier premium de la ville de Coimbra. Une demeure seigneuriale de style classique, d'une caractéristique unique, probablement des premières décennies du XXe siècle, avec une présence très distincte, témoignage de l'architecture traditionnelle portugaise, où la qualité de la construction et la noblesse des matériaux traversent les générations. On y trouve une volumétrie élégante, des éléments décoratifs sur la façade, des plafonds hauts, la robustesse typique de la construction en granit, de vastes pièces, de généreux plafonds et un parquet en bois massif d'origine, préservé en excellent état, conférant une atmosphère d'élégance et d'authenticité. La façade imposante, enrichie d'éléments décoratifs d'époque, de balcons et d'une tour, fait de cette propriété une pièce architecturale unique, idéale pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'exclusivité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, créant des espaces verts réservés aux loisirs et à la convivialité. Le garage privé, situé sur le côté/arrière de la propriété, est complété par un étage supérieur polyvalent, offrant un espace parfait pour un atelier, un studio, un bureau, une bibliothèque ou une zone de travail indépendante. Une propriété avec un grand potentiel pour une résidence familiale, un siège social, une clinique, un cabinet de professionnels libéraux, un hébergement de charme ou un projet touristique. Une propriété rare où le charme de l'architecture historique se marie à la polyvalence et au potentiel de valorisation. "Il y a des maisons qu'on achète et des maisons qui racontent des histoires." Composition : - Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, WC, chambre ; - 1er étage : 4 chambres, 1 suite, espace de circulation, 1 WC, espace détente, terrasse à l'avant et également sur le côté de la maison ; - Grenier : avec une hauteur sous plafond élevée, pour le rangement ou à réaménager pour une utilisation en tant que logement ; - Sous-sol : avec une partie de la maison, pour le rangement, une cave ou susceptible d'être utilisé autrement. Il y a une autre propriété indépendante sur le côté arrière de la maison, avec un garage et un atelier/studio, un bureau au 1er étage et des annexes adjacentes pour le rangement. Terrain autour de toute la maison avec jardin et potentiel pour d'autres utilisations. Emplacement de référence, avec une excellente exposition au soleil. "Une maison avec une âme, construite à une époque où l'architecture privilégiait la grandeur des espaces, la qualité des matériaux et l'intention de perdurer à travers les générations." Ref: MOR_2975_JCAF
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