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660 000 €
Maison T5 dans Prazeres, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
House T5 dans Prazeres avec stationnement
309 m²
5 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Villa exclusive à fort potentiel de rentabilité – Prazeres, Madère Présentation du bien Cette superbe villa offre 307 m² de surface habitable sur un terrain principal de 572 m², complété par un parking de 140 m². Un bien immobilier unique alliant logement, revenus locatifs et plus-value future, dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte ouest de Madère. Configuration et autorisations Villa sur deux niveaux Entièrement rénovée Transformée en trois appartements indépendants de deux chambres Autorisation d'hébergement touristique (AL) Cette configuration rend ce bien idéal aussi bien pour les résidents souhaitant y vivre et générer des revenus locatifs que pour les investisseurs axés sur le tourisme. Appartements – Équipements et Confort Chacun des 3 appartements est : Entièrement équipé Cuisine complète Salles de bains modernes Meublé et prêt pour la location saisonnière Climatisation Efficacité et Durabilité Panneaux solaires, contribuant à l’efficacité énergétique et à la réduction des coûts d’exploitation Espaces extérieurs Grande terrasse Jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement Possibilité de construire une piscine, augmentant considérablement la valeur et l’attrait du bien Emplacement privilégié – Prazeres Située dans une zone touristique reconnue, la propriété bénéficie de : Vue imprenable sur la mer Accès direct au rond-point de Prazeres, avec une excellente accessibilité Proximité de : Levadas et sentiers de randonnée Plages Restaurants et services Supermarchés Quartier calme, sûr et très prisé des touristes. Profil idéal : Familles recherchant une villa avec un revenu locatif. Investisseurs recherchant des actifs générant des revenus locatifs saisonniers et un retour sur investissement immédiat. Clients nationaux et internationaux intéressés par le tourisme, la nature et la qualité de vie. Conclusion : Un bien polyvalent, prêt à générer des revenus, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une vue sur la mer et d’un fort potentiel d’appréciation. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Madère.