325 000 €

Maison T5 dans Côja e Barril de Alva, Arganil

Arganil, Coimbra

432 m²

5 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Située aux limites du tranquille village de Barril de Alva, cette maison T5 aux dimensions généreuses bénéficie de vues dégagées sur la Serra do Açor et d'environ 6 000 m² de terrain, majoritairement plat et d'entretien simple. Distribuée sur trois étages, la maison offre des espaces amples et une organisation particulièrement polyvalente. Au rez-de-chaussée se trouvent un confortable salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et deux pièces pouvant fonctionner comme bureaux, ...Située aux limites du tranquille village de Barril de Alva, cette maison T5 aux dimensions généreuses bénéficie de vues dégagées sur la Serra do Açor et d'environ 6 000 m² de terrain, majoritairement plat et d'entretien simple. Distribuée sur trois étages, la maison offre des espaces amples et une organisation particulièrement polyvalente. Au rez-de-chaussée se trouvent un confortable salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et deux pièces pouvant fonctionner comme bureaux, ateliers, salons de télévision/divertissement ou chambres supplémentaires, permettant de concilier facilement la vie familiale, le travail et l'accueil d'hôtes. Le premier étage comprend cinq chambres et une salle de bains de bonnes dimensions. Les radiateurs, installés sous les fenêtres, font partie d'un système de chauffage central alimenté aux pellets, assurant un meilleur confort durant les mois les plus froids. La propriété dispose également d'une classification énergétique A, une caractéristique particulièrement pertinente pour qui recherche une résidence permanente. Le vaste grenier est actuellement utilisé pour le rangement, mais offre suffisamment d'espace pour une future adaptation. Une annexe contiguë à la maison fournit une capacité supplémentaire de rangement et diverses possibilités d'utilisation future. À la limite inférieure du terrain se trouve encore une construction agricole pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de zone polyvalente pour des projets futurs. À l'extérieur, le terrain offre intimité et espace. Actuellement, un berger local l'utilise pour le pâturage et assure son nettoyage annuel. Selon le propriétaire, cet arrangement pourrait être transféré, facilitant l'entretien régulier de la propriété. Barril de Alva conserve une vie communautaire dynamique. Le village dispose d'un café, tandis que l'historique Philharmonique Barrilense continue à jouer un rôle actif dans la vie musicale et sociale locale. À la Casa do Povo, des initiatives culturelles, notamment la programmation animée par le collectif TRUST, réunissent artistes résidents et visiteurs autour d'ateliers, d'expositions et d'autres moments de convivialité. À proximité, la Plage et Zone de Loisirs de l'Urtigal, arborée, invite à la baignade, aux pique-niques et aux moments tranquilles au bord de la rivière Alva. À 10 minutes à pied, un restaurant avec terrasse au bord de la rivière accueille également de la musique en direct et des rencontres informelles, ajoutant

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²432

Surface habitable m²432

GarageNon

Superficie totale du lot m²6 281

Prix m²752 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Jardin

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Leonardo Melo

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T5 dans Côja e Barril de Alva, Arganil

House T5 dans Côja e Barril de Alva avec multimédia