620 000 €

Maison T5 dans São Martinho do Porto, AlcobaçaAlcobaça, Leiria

322 m²

5 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Charmante villa composée de deux espaces de vie indépendants, un T3 et un T2*, tous deux avec des entrées autonomes, située à quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre baie de São Martinho do Porto. C'est une solution rare et extrêmement polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un espace supplémentaire pour la famille, les visites ou la monétisation, vous permettant de combiner votre propre maison avec un revenu complémentaire. Les deux section...Charmante villa composée de deux espaces de vie indépendants, un T3 et un T2*, tous deux avec des entrées autonomes, située à quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre baie de São Martinho do Porto. C'est une solution rare et extrêmement polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un espace supplémentaire pour la famille, les visites ou la monétisation, vous permettant de combiner votre propre maison avec un revenu complémentaire. Les deux sections disposent de cuisines entièrement équipées, offrant une fonctionnalité immédiate tant pour usage personnel que pour l'exploitation en location de longue durée ou en logement local, après obtention de licence. Caractéristiques principales: Surface brute privée (ABP): 322m² Surface brute dépendante (ABD): 30m² Maison composée de: Maison principale T3 Espace indépendant de 2 chambres avec sa propre entrée* Entrées indépendantes des deux espaces Cuisines équipées dans les deux logements Des plafonds hauts (environ 3 mètres), offrant une excellente sensation d'espace Des pièces généreuses et lumineuses avec une excellente exposition au soleil Chauffage par le sol Bonne isolation thermique avec la laine de roche Cuisine principale avec mobilier sur mesure Espace extérieur avec barbecue et espace de vie Préparation à l'installation d'un chargeur pour véhicules électriques (wallbox) Parking à proximité Répartition et utilisation potentielle: La configuration de la propriété permet plusieurs solutions d'utilisation: résidence principale de 3 chambres pour résidence permanente ou résidence de vacances; Espace indépendant de 2 chambres* idéal pour recevoir la famille ou les amis avec une totale intimité; Possibilité de monétisation via la location annuelle ou l'hébergement local, via la licence; Solution idéale pour ceux qui souhaitent concilier leur propre usage et leurs revenus supplémentaires. Emplacement du fournisseur: À environ 2 minutes de la baie de São Martinho do Porto, l'une des plages les plus belles et sûres de la Côte d'Argent, connue pour sa baie en forme de coquillage; À environ 1 heure de Lisbonne; Près des commerces locaux, restaurants, services et accès routier; À quelques minutes de Caldas da Rainha, Nazaré et Alcobaça. Un bien unique, qui allie emplacement privilégié, taille, polyvalence et potentiel d'appréciation, des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans cette région de la Silver Coast. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²322

AscenseurNon

Surface brute privée m²322

Surface habitable m²273

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 925 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

Home Tailors Real Estate

Lisboa, Lisboa

AMI 13187

+351 926 474 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 926 474 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T5 dans São Martinho do Porto, AlcobaçaAlcobaça, Leiria

House T5 dans São Martinho do Porto avec multimédia