180 000 €

Maison T5 dans Aljubarrota, AlcobaçaAlcobaça, Leiria

211 m²

5 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T5 pour sale

Une opportunité unique pour créer un projet avec vision. À Aljubarrota, à quelques minutes d'Alcobaça, se trouve cette propriété avec un énorme potentiel de valorisation, idéale pour qui souhaite développer un projet résidentiel ou créer une résidence exclusive entourée par la tranquillité de la campagne. Avec une superficie totale de 4 603 m², le terrain se divise en : Espace urbain : 2 354 m² Espace agricole : 2 248 m² Il existe actuellement une maison traditionnelle à restaurer, permettan...Une opportunité unique pour créer un projet avec vision. À Aljubarrota, à quelques minutes d'Alcobaça, se trouve cette propriété avec un énorme potentiel de valorisation, idéale pour qui souhaite développer un projet résidentiel ou créer une résidence exclusive entourée par la tranquillité de la campagne. Avec une superficie totale de 4 603 m², le terrain se divise en : Espace urbain : 2 354 m² Espace agricole : 2 248 m² Il existe actuellement une maison traditionnelle à restaurer, permettant de préserver le caractère de la propriété ou de laisser place à un nouveau projet totalement personnalisé. La maison existante dispose de : 5 chambres Salon Cuisine 1 salle de bain 1 étage Nécessite une rénovation complète Potentiel constructif Selon les paramètres urbanistiques en vigueur, cette propriété présente d'excellentes conditions pour développement : Nombre maximum d'étages au-dessus de la cote de seuil : 2 Nombre maximum d'étages au-dessous de la cote de seuil : 1 Indice d'occupation du sol : 0,70 Surface maximale de construction : 1 893 m² Par ses caractéristiques, localisation et capacité constructive, il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou pour qui souhaite développer un projet résidentiel différencié. Localisation Une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des principaux points d'intérêt : Alcobaça — 2,6 km Nazaré — 14,1 km São Martinho do Porto — 22,3 km Lisbonne — 111 km Vivre ici, c'est profiter de la sérénité de la nature sans renoncer à la proximité des principaux accès, services et de la côte atlantique. Une propriété où le potentiel va bien au-delà de ce qui existe aujourd'hui. Planifiez votre visite et découvrez toutes les possibilités que cet espace a à offrir. Image purement illustrative, représentant une proposition conceptuelle qui démontre le potentiel constructif de la propriété pour un projet pouvant accueillir jusqu'à quatre maisons. Toute intervention est soumise à l'approbation des autorités compétentes. #ref: 856520

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²211

Surface habitable m²211

GarageOui

Superficie totale du lot m²4 603

Prix m²853 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

- -

AMI 11220

Daniela Soeiro

+351 919 490 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T5 dans Aljubarrota avec multimédia