455 000 €

Maison T4 dans Barreiros e Cepões, Viseu

Viseu, Viseu

272 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Maison d’un étage T4 en phase initiale de construction, avec Modern Design à vendre à Viseu Une occasion rare d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle d’un étage, construite avec des matériaux de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et un style de vie tranquille sans renoncer à un bon accès. La villa, actuellement en construction, se distingue par ses lignes contemporaines, son toit plat et une organisation pratique des espaces, conçue pour assurer le bie...Maison d’un étage T4 en phase initiale de construction, avec Modern Design à vendre à Viseu Une occasion rare d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle d’un étage, construite avec des matériaux de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et un style de vie tranquille sans renoncer à un bon accès. La villa, actuellement en construction, se distingue par ses lignes contemporaines, son toit plat et une organisation pratique des espaces, conçue pour assurer le bien-être au quotidien. Avec la typologie T4 et implantée sur un terrain de 1080 m². Il offre des espaces équilibrés, une excellente lumière naturelle et un ensemble de solutions techniques qui augmentent le niveau d’efficacité et de confort. À l’intérieur, la maison présente : Salon et cuisine en concept d’espace ouvert (37m2). La cuisine, équipée de plans de travail en pierre, comprend des appareils intégrés — réfrigérateur, chaudière, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte extractrice — garantissant leur fonctionnalité dès le premier jour. Quatre chambres, dont une salle de bain attenante avec dressing, une autre chambre également avec dressing, et deux chambres supplémentaires avec armoires encastrées. La menuiserie laquée blanche offre un environnement propre et moderne. La construction favorise l’isolation et l’efficacité énergétique, avec des murs extérieurs dans un bloc thermique de 25 cm, un revêtement d’isolation thermique, un chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur, une préinstallation de climatisation et un système de ventilation mécanique VMC (Controlled Mechanical Ventilation). L’éclairage général des projecteurs intégrés renforce l’esthétique moderne. À l’extérieur, la villa dispose d’une place de parking pour 3 à 4 voitures, d’un trottoir pour accéder au garage, d’un barbecue, d’un mur de clôture, de prises d’eau et d’électricité. La préinstallation de panneaux photovoltaïques est également prévue. Note : l’agencement des jardins, pelouse, plantes et arbres n’est pas inclus. L’emplacement offre un équilibre intéressant entre bon quartier, tranquillité et accessibilité. À environ 18 minutes du centre-ville, elle bénéficie de la proximité de l’extension sanitaire, de l’école de base du 1er cycle et de la ligne de transport en commun 501, facilitant les trajets quotidiens. La zone est calme, avec un bon accès et idéale pour ceux qui tiennent à la vie privée et à la qualité de vie. Parmi les aspects qui rendent cette propriété...

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²272

AscenseurNon

Surface brute privée m²272

Surface habitable m²186

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 080

Prix m²1 672 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Habifactus

Viseu, Viseu

AMI 5132

Habifactus

+351 232 432 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Barreiros e Cepões, Viseu

House T4 dans Barreiros e Cepões avec stationnement