1 050 000 €

Maison T4 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

366 m²

4 Chambres

5 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Découvrez une villa unique, où le confort, la technologie et l'élégance se combinent à la perfection. Prête à vivre, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses équipements de dernière génération et ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain de -1.210m²- et avec -450m² de surface brute de construction-, cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie exclusive, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. ...Découvrez une villa unique, où le confort, la technologie et l'élégance se combinent à la perfection. Prête à vivre, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses équipements de dernière génération et ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain de -1.210m²- et avec -450m² de surface brute de construction-, cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie exclusive, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. Distribution de la maison - Sous-sol * Salle de cinéma élégante; * 1 suite; * Buanderie; * Espace de rangement. - Rez-de-chaussée * Grande salle commune, avec une excellente luminosité naturelle et connexion à l'extérieur; * Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central; * WC social. - 1er étage * Quatre chambres d'excellentes dimensions; * Une magnifique suite avec placard; * Salle de bains complète pour soutenir les autres chambres. - Mezzanine * Bureau, idéal pour le télétravail; * Terrasse privée. - Total: 5 salles de bains. Équipements et confort * Climatisation centralisée, avec distribution par grilles dans toutes les pièces; * Contrôle à distance de la climatisation via smartphone; * Aspiration centrale; * Système de chauffage efficace; * Système d'alarme dans toute la maison; * Système de vidéosurveillance avec accès à distance via téléphone mobile; * Système d'arrosage automatique avec télécommande; * Robot tondeuse avec programmation et télécommande. Extérieur L'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques de loisirs et de convivialité. * Piscine chauffée par pompe à chaleur à haute efficacité énergétique; * Couverture télescopique en polycarbonate transparent, permettant une meilleure utilisation thermique et une utilisation pendant une grande partie de l'année; * Télécommande des principaux équipements de la piscine; * Jardin soigneusement traité; * Grandes terrasses et balcon. Emplacement privilégié Situé à -Gulpilhares et Valadares, Vila Nova de Gaia-, cette villa bénéficie d'un excellent accès aux principales routes et est proche de tous les services essentiels. A proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des hôpitaux, des centres commerciaux, des gymnases, des parcs, des centres de santé, des transports en commun (bus et train) et les magnifiques plages de la côte de Vila Nova de Gaia. C'est une occasion rare d'acquérir une maison d'excellence, équipée de solutions technologiques modernes, de grands espaces et d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la sécurité. Porto Capital est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de l'administration et de la vente de biens immobiliers depuis plus de deux décennies. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, elle cherche à réaliser de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Initialement créée pour vendre des projets de luxe, au fil des ans, Porto Capital a élargi son action à d'autres segments du marché, y compris les biens immobiliers résidentiels, commerciaux, industriels et de loisirs dans tout le pays. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de l'immobilier aux demandes du client et techniquement, nous disposons d'une équipe d'architectes, d'ingénieurs et d'un département juridique prêt à répondre à toutes les situations. Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, Porto Capital est placée parmi les plus grandes agences immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs projets en exclusivité. Nous promouvons des biens immobiliers au niveau national, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l'entreprise - Porto Capital. Bienvenue à Porto Capital, dans la très noble, toujours loyale et invaincu Ville de Porto

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²366

Surface habitable m²366

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 210

Prix m²2 868 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

PORTOCAPITAL

Porto, Porto

AMI 8277

+351 229 407 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 910 304 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T4 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec stationnement