-
-
-
-
-
-
-
-
1 300 000 €
Maison T4 dans Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 dans Madalena avec ascenseur
241 m²
4 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Moradia T4 de luxo e design contemporâneo, totalmente adaptada a mobilidade reduzida, com piscina salinizada e aquecida, jardim e tecnologia inteligente de última geração, situada na prestigiada Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.<br><br>Esta moradia exclusiva, com 352m² de área bruta e 241m² úteis, implantada num lote de 337m², distribui-se por três pisos e foi concebida para proporcionar conforto total, acessibilidade e sofisticação. Com classificação energética A+, combina um design moderno com sistemas de domótica e eficiência energética, num espaço cuidadosamente projetado para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e proximidade ao mar.<br><br>O acolhimento faz-se através de um hall elegante, que estabelece a ligação fluída entre as diferentes zonas sociais e pisos, permitindo uma navegação prática e acessível - incluindo elevador privativo que liga todos os níveis da casa.<br><br>A ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim e piscina, constitui o centro de lazer da moradia. O espaço, banhado por luz natural, oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, perfeita para convívio.<br><br>A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, apresenta um estilo contemporâneo e funcional, com bancada ampla, armários de alta capacidade e acesso direto ao exterior e ao espaço da churrasqueira aí integrada. Neste piso encontramos ainda um escritório, uma casa de banho completa e acesso à garagem.<br><br>No primeiro piso, encontram-se três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e excelente luminosidade. A suíte principal destaca-se pelo closet privativo, banheira e uma atmosfera de conforto e requinte. O piso é completado por um terraço com exposição solar privilegiada, ideal para momentos de relaxamento.<br><br>O piso inferior é dedicado ao bem-estar e lazer, reunindo uma sala de cinema privada, ginásio totalmente equipado, zona de terapias alternativas, sauna, banho turco, e chuveiro especial. Inclui ainda lavandaria independente, casa de máquinas e zona de arrumos, assegurando total funcionalidade.<br><br>O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio de luxo: o jardim cuidadosamente desenhado integra uma piscina aquecida e salinizada (água salgada), com deck retrátil, cascata de parede, jacuzzi integrado e iluminação LED, criando um ambiente de exclusividade e conforto.<br><br>A piscina e o sistema de aquecimento podem ser alimentados pelos painéis fotovoltaicos (24 unidades) ou pela caldeira a pellets, garantindo autosustentabilidade e eficiência energética.<br><br>Entre as várias comodidades de conforto, tecnologia e autosustentabiliade, destacam-se: <br> • Sistema de domótica inteligente <br> • Aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões <br> • Aspiração central <br> • Sauna e banho turco <br> • Vidros duplos e caixilharia de alta eficiência térmica <br> • Lareira na sala e salamandra na suíte principal e ginásio <br> • Sistema de alarme e segurança de última geração <br> • Elevador privativo <br> • Acesso total a pessoas com mobilidade reduzida<br><br>Uma verdadeira referência de habitação inteligente, sustentável e acessível.<br><br>Situada a poucos metros da praia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência urbana. Nas imediações é possível encontrar comércio local, escolas, serviços, restaurantes e principais vias de acesso, permitindo uma vivência prática e confortável junto ao mar.<br><br>Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar, a acessibilidade e a eficiência energética. Descubra o privilégio de viver numa moradia inteligente, moderna e autosustentável, com tudo o que precisa para uma vida com elegância, conforto e exclusividade.<br><br>Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!<br><br>A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.<br><br>Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC 513212744, Banco de Portugal).