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1 100 000 €
Maison T4 dans Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 dans Madalena avec multimédia
246 m²
4 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
DéveloppementMadalena Vila Mar
Villa T4 à Madalena – Design contemporain, confort et harmonie avec la nature Située dans le quartier charmant et prisé de Madalena, à Vila Nova de Gaia, cette villa offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un environnement résidentiel au bord de la mer et la commodité d’être à quelques minutes du centre-ville. La proximité des plages, des promenades, des écoles, des commerces et des accès rapides à Porto fait de cet emplacement l’un des plus recherchés pour vivre ou investir. Insérée dans un lotissement privé à faible densité, conçu pour privilégier la qualité de vie et le bien-être, cette villa se distingue par son architecture fonctionnelle, son design intemporel et sa connexion harmonieuse avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et efficacité énergétique. Points forts de la villa : * Typologie T4, idéale pour les familles recherchant espace et polyvalence * Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme * Salon spacieux et lumineux, avec accès direct à l’extérieur * Matériaux et finitions premium, tels que parquet en bois naturel et menuiseries performantes thermiquement et acoustiquement * Système complet de climatisation avec air conditionné et ventilation naturelle * Porte de sécurité, interphone vidéo et système d’alarme intégré * Garage privé et stationnement couvert * Jardin privé et grandes terrasses, parfaits pour les moments de loisirs et de convivialité * Points forts du lotissement : * Lotissement exclusif avec seulement 20 villas, occupant seulement 25 % du terrain — un véritable refuge urbain * Piscine commune panoramique avec eau chauffée, entourée d’espaces verts et d’un deck de loisirs * Jardin central et parc commun, idéals pour les familles et les animaux de compagnie * Voirie en bitume et contrôle d’accès électronique pour une sécurité maximale * Système de vidéosurveillance dans tout le lotissement * Haute performance énergétique (nZEB), avec isolation thermique avancée et intégration de sources d’énergie renouvelable À quelques minutes de la plage et entourée d’espaces verts protégés, cette villa représente une nouvelle façon de vivre à Madalena — moderne, durable et inspirée par l’équilibre entre confort, design et nature.