485 000 €

Maison T4 dans Vila do Conde, Vila do Conde

Vila do Conde, Porto

110 m²

4 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Nous vous présentons cette maison T2 située à Caxinas, une propriété qui se distingue par sa polyvalence et par la présence d’une annexe également de type T2, disposant d’une entrée indépendante. La maison principale bénéficie de son propre accès, garantissant ainsi son indépendance par rapport à l’annexe. L’annexe T2 dispose d’un accès indépendant par la ruelle et bénéficie d’une terrasse et d’un espace extérieur, offrant d’agréables espaces pour les moments de détente et de convivialité. En...Nous vous présentons cette maison T2 située à Caxinas, une propriété qui se distingue par sa polyvalence et par la présence d’une annexe également de type T2, disposant d’une entrée indépendante. La maison principale bénéficie de son propre accès, garantissant ainsi son indépendance par rapport à l’annexe. L’annexe T2 dispose d’un accès indépendant par la ruelle et bénéficie d’une terrasse et d’un espace extérieur, offrant d’agréables espaces pour les moments de détente et de convivialité. Entre la ruelle et l’annexe se trouve une cour commune, servant de zone de passage pour accéder à celle-ci. Une Opportunité Également pour les Investisseurs L’un des principaux atouts de ce bien réside dans le fait que l’annexe est actuellement louée, avec un contrat de location en vigueur jusqu’à la fin de l’année 2028. Cette caractéristique représente un avantage intéressant pour les investisseurs, puisqu’elle permet d’acquérir un bien disposant déjà d’une source de revenus locatifs liée à l’annexe, sans compromettre l’utilisation indépendante de la maison principale. La configuration de la propriété offre ainsi différentes possibilités d’utilisation : résidence principale avec revenu locatif complémentaire, logement pour deux générations d’une même famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité, ou encore investissement immobilier. Principales caractéristiques : • Maison principale T2 • Annexe T2 • Entrées indépendantes • Annexe actuellement louée jusqu’à la fin de 2028 • Accès à l’annexe par la ruelle • Terrasse • Espace extérieur • Cour commune servant de passage • Potentiel de revenus locatifs grâce à l’annexe • Grande polyvalence d’utilisation Une propriété aux caractéristiques distinctives à Caxinas, combinant habitation, indépendance des espaces et potentiel d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

Détails

Année de construction1959

Surface brute m²110

AscenseurNon

Surface brute privée m²110

Surface habitable m²110

GarageNon

Superficie totale du lot m²148

Prix m²4 409 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Confiança

Póvoa de Varzim, Porto

AMI 17961

MMdS

Marta Moreira da Silva

+351 916 373 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Vila do Conde, Vila do Conde

House T4 dans Vila do Conde avec 110 m²