594 000 €

Maison T4 dans Parada do Bouro, Vieira do MinhoVieira do Minho, Braga

338 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Trouvez votre refuge idéal où se mêlent luxe, nature et confort. La ’Casa Vale da Cortinha’ est une propriété véritablement unique. Il s'agit d'une villa de plain-pied T4 au design moderne et aux finitions haut de gamme, implantée sur un terrain avec de grands jardins, un terrain de football privé et une piscine extérieure. Bordée par la tranquillité d'un ruisseau, le bruit relaxant de l'eau transforme cet espace en un véritable havre de paix privé — idéal pour voir grandir vos enfants au grand...Trouvez votre refuge idéal où se mêlent luxe, nature et confort. La ’Casa Vale da Cortinha’ est une propriété véritablement unique. Il s'agit d'une villa de plain-pied T4 au design moderne et aux finitions haut de gamme, implantée sur un terrain avec de grands jardins, un terrain de football privé et une piscine extérieure. Bordée par la tranquillité d'un ruisseau, le bruit relaxant de l'eau transforme cet espace en un véritable havre de paix privé — idéal pour voir grandir vos enfants au grand air, loin de l'agitation urbaine. Bénéficiant actuellement d'une licence de Location Saisonnière (Alojamento Local), elle représente une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif très rentable. 📍 Emplacement Stratégique Située à Parada de Bouro, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié — au plus près de la nature du Gerês, tout en restant à quelques minutes de tous les services : 1 km de la plage fluviale 8 km des Ponts de Rio Caldo (Gerês) 14 km de Vieira do Minho 24 km de Braga Proche de Póvoa de Lanhoso 🏡 Intérieur & Confort Architecture de Plain-Pied : Fluidité et accessibilité totale dans toutes les pièces. 4 Grandes Chambres : Toutes avec placards intégrés, dont 2 Suites (une avec dressing privé). Espace de Vie : 2 Salons + 1 Salle à manger entièrement meublés. Cuisine Équipée : Entièrement meublée et équipée avec plaque, four, hotte, réfrigérateur américain et lave-vaisselle. Salles de Bain : 4 salles de bain complètes. Confort Thermique & Finitions : Parquet en bois massif, menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central complet et cheminée avec récupérateur de chaleur. Détails : Faux plafonds avec éclairage LED encastré, buanderie indépendante et visiophone. 🌳 Extérieur & Loisirs Piscine Extérieure avec vestiaires dédiés. Terrain de Football privé pour des moments en famille ou entre amis. Espace Barbecue parfait pour les repas en plein air. Bordé par un Ruisseau : Relaxation totale au doux son de l'eau. Grands Jardins avec arbres fruitiers et système d'arrosage automatique alimenté par un puits privé. Stationnement Aisé : Garage fermé pour 3 voitures + espace de rangement, remise au fond du jardin et portails automatisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit paradis proche de tout. 📞 Réservez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de la ’Casa Vale da Cortinha’ !

Détails

Année de construction2006

Surface brute m²338

AscenseurNon

Surface brute privée m²338

Surface habitable m²337

GarageOui

Superficie totale du lot m²3 073

Prix m²1 757 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Stationnement extérieur

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Nopi

Braga, Braga

AMI 4485

Jorge Nogueira

+351 966 657 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T4 dans Parada do Bouro avec stationnement