Extraordinaire villa de 4 chambres avec piscine, répartie sur 3 étages, dans l'urbanisation Portela da Vila, à Torres Vedras. Avec une orientation solaire parfaite (levant / sud), la propriété bénéficie d'une luminosité fantastique tout au long de la journée et d'une vue panoramique et dégagée sur la nature jusqu'à l'horizon. Tout cela à 35 minutes de Lisbonne. Cette propriété représente un projet innovant qui combine la construction modulaire avec les fondations les plus solides de la construction traditionnelle. Le résultat est un logement aux lignes minimalistes et élégantes, parfaitement harmonisé avec la beauté naturelle du paysage environnant. La maison est construite à travers un système modulaire avec de l'acier léger et une finition en capot. La structure est en acier soudé, offrant une grande résistance. L'extérieur est revêtu de panneaux OSB (Oriented Strand Board) et ETICS (Système d'isolation thermique par l'extérieur / Capot). L'intérieur présente des murs et des plafonds recouverts de plâtre hydrofuge (résistant à l'humidité). Caractéristiques principales: Surface brute de construction: 375,75m² Surface du terrain: 540,34m² Architecture: Design contemporain, moderne et fonctionnel Réservoir (zone sociale): Espace ouvert (environ 80m²): Intègre de manière fluide le salon, la salle à manger et les zones de circulation. Il s'ouvre entièrement sur une grande terrasse orientée plein sud, juste en face de la piscine, le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de loisirs en toute intimité. Cuisine Design: Équipée d'un imposant îlot central pour cuisiner et prendre des repas rapides. Elle présente des tons blancs combinés à des matériaux nobles, un sol en bois sombre et des accents de lumière indirecte. Suite/Bureau: Un espace polyvalent avec accès plat (sans marches) directement depuis la rue. WC Social: Élégant et fonctionnel, soutenant tout l'étage. Etage supérieur (zone privée): Master Suite (30m²): Comprend un dressing en L et une salle de bains spacieuse avec douche panoramique. Deuxième Suite (26m²): Avec un dressing en L de passage et une grande salle de bains privative. Troisième Suite (23m²): Équipée de placards modernes et d'une salle de bain pratique avec douche. Etage inférieur (sous-sol / espace polyvalent): Grand espace pouvant être utilisé comme garage fermé généreux ou transformé en salle de cinéma, salle de sport, atelier ou salle de jeux. Espace extérieur et confort: Piscine privée: Située au sud, à l'abri du vent et avec une exposition directe au soleil toute la journée, ce qui permet son utilisation presque toute l'année. Espace extérieur: Jardin entourant la maison, qui peut être complété par des arbres qui garantissent l'ombre et une intimité totale. Parking: En plus du garage fermé, le terrain dispose d'une grande rampe avec capacité pour garer quelques véhicules à l'intérieur de la propriété. Efficacité thermique et finitions: Revêtement total du capot pour une isolation thermique haute performance (, cadres avec double vitrage, éclairage LED avec des balustrades de lumière indirecte, sol en céramique dans les zones humides et bois noble dans les autres pièces. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la proximité de la capitale, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie. Nous avons un intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal pour traiter votre processus de crédit. Pour plus d'informations et visites, contactez: Rute Ferreira Imobiliária Lda
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