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925 000 €
Maison T4 dans Santa Luzia, Tavira
Tavira, FaroHouse T4 dans Santa Luzia avec stationnement
705 m²
4 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Filipe Correia
Maison T4 pour sale
À Santa Luzia, où la ria continue de rythmer la vie et où la relation avec la mer fait partie du quotidien, cette villa contemporaine ne se présente pas comme une maison de plus sur le marché. Construite en 2017, elle a été pensée pour être habitée tout au long de l’année, avec une organisation claire des espaces et une relation directe entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, un grand placard intégré accompagne tout le couloir, offrant une capacité de rangement peu commune et parfaitement intégrée à l’espace. Au bout de ce couloir se trouve également un WC pour les invités, desservant les espaces communs. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie occupe presque toute la surface, avec un salon et une cuisine en open space, conçus pour être utilisés sans interruption, aussi bien au quotidien que lorsque l’on reçoit. La connexion avec l’extérieur se fait directement, sans transitions forcées, prolongeant l’espace intérieur vers la piscine. Au niveau des fenêtres du salon et de la terrasse orientée au sud, un store électrique et automatique permet de contrôler l’exposition au soleil et se rétracte automatiquement en cas de vent fort. Les volets sont également électriques et peuvent être commandés individuellement ou tous simultanément. La piscine d’eau salée, équipée d’un système de remplissage automatique, s’intègre dans un espace réellement pensé pour en profiter, complété par un espace barbecue et un jardin avec système d’arrosage installé. Sur la terrasse, un second store de type voile crée une zone supplémentaire d’ombre et de protection solaire. À l’étage supérieur, les quatre chambres en suite garantissent intimité et autonomie. Dans les salles de bains des suites, le chauffage au sol apporte un niveau de confort supplémentaire. Au dernier niveau, les terrasses ajoutent une autre dimension à la maison. Au sud, la vue s’ouvre en direction de la ria, encadrée par l’environnement mais conservant suffisamment de profondeur pour maintenir une relation avec l’horizon. Au nord, l’atmosphère est tout aussi calme et protégée et constitue, selon les propriétaires, l’endroit privilégié pour profiter du coucher du soleil. Deux espaces distincts et par une utilisation naturelle au fil de la journée. Le sous-sol dispose d’un garage d’une capacité peu commune, permettant non seulement le stationnement, mais également des espaces techniques et de rangement, un élément particulièrement pertinent dans une maison pensée pour une utilisation prolongée et sans contraintes. La villa est équipée d’une climatisation à double fonction, d’un système d’aspiration centralisée, d’une cheminée dans le salon et de panneaux solaires, assurant confort et efficacité tout au long de l’année. Dans la cuisine, un système de filtration de l’eau a été installé, permettant d’obtenir directement de l’eau filtrée au robinet, un détail discret mais révélateur de la manière dont la maison a été pensée pour le quotidien. En septembre 2026, l’ensemble de la maison a été repeint, notamment l’extérieur, les balcons, les terrasses et les murs d’enceinte, ainsi que la totalité des portails. Une intervention récente qui témoigne du soin apporté à l’entretien et à la préservation de la propriété. Santa Luzia conserve une dimension rare en Algarve. On y trouve une véritable proximité entre les habitants, une relation directe avec la ria et la mer, ainsi qu’une absence d’artificialité qui continue d’attirer ceux qui connaissent bien la région. Les plages, Tavira et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout en préservant le caractère du village. Cette maison n’a pas été pensée uniquement pour des séjours occasionnels. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison familiale ou comme actif entretenu avec soin, dans un lieu où la demande reste constante. Pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et une relation authentique avec leur lieu de vie, c’est une maison qui mérite d’être visitée en prenant le temps de la découvrir.
Détails
Année de construction2017
Surface brute m²705
AscenseurNon
Surface brute privée m²705
Surface habitable m²225
GarageOui
Superficie totale du lot m²300
Prix m²1 312 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Chauffage central
Stationnement extérieur
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
FC
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Origine Référence de l’annonce:id. C0454-00173
Date de publication:
Dernière mise à jour: