925 000 €

Maison T4 dans Sobral de Monte Agraço, Sobral de Monte AgraçoSobral de Monte Agraço, Lisboa

332 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Voici la version française (FR de FR) parfaitement adaptée aux codes du marché de l'immobilier de prestige et de luxe (Haute Immobilier). Le ton est à la fois noble, précis et axé sur l'art de vivre. Une résidence contemporaine d'exception, dans un état absolument irréprochable, qui s'impose comme l'une des propriétés les plus exclusives de Sobral de Monte Agraço. Avec à peine plus d'un an d'utilisation, ce chef-d'œuvre d'architecture moderne bénéficie des normes de construction et d'isolation...Voici la version française (FR de FR) parfaitement adaptée aux codes du marché de l'immobilier de prestige et de luxe (Haute Immobilier). Le ton est à la fois noble, précis et axé sur l'art de vivre. Une résidence contemporaine d'exception, dans un état absolument irréprochable, qui s'impose comme l'une des propriétés les plus exclusives de Sobral de Monte Agraço. Avec à peine plus d'un an d'utilisation, ce chef-d'œuvre d'architecture moderne bénéficie des normes de construction et d'isolation (thermique et acoustique) les plus rigoureuses, se présentant sur le marché comme une opportunité rare, proche du neuf. Préservée par une intimité totale, la villa est érigée sur la dernière parcelle d'une impasse résidentielle paisible. Implantée sur un terrain de 591 m², elle déploie une généreuse surface privée brute de 332 m², où minimalisme élégant e finitions haut de gamme signent chaque détail. L'espace nuit se distribue harmonieusement au rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure et son accès direct à une terrasse privée. Elle est complétée par une deuxième chambre avec balcon indépendant, ainsi qu'une troisième chambre aux volumes très généreux. Cette dernière est sublimée par une impressionnante baie vitrée fixe qui cadre le paysage tel une œuvre d'art naturelle, faisant actuellement office de salon intimiste et de chambre d'amis. Cet étage comprend également une salle de bains familiale complète, une buanderie indépendante et des placards intégrés parfaitement dissimulés. Un escalier au design fluide mène au niveau inférieur, intégralement pensé pour la vie sociale et l'art de recevoir. Ce niveau dévoile un vaste espace de vie ouvert (open space) qui fusionne une cuisine signature, l'espace d'un repas et un salon sophistiqué agrémenté d'une cheminée électrique, le tout desservi par un WC invités. On y trouve également une grande chambre actuellement dédiée aux loisirs, équipée d'un bar et d'un billard. Ces deux volumes bénéficient d'une transition intérieur-extérieur fluide et directe. Le jardin a été conçu comme un sanctuaire de sérénité : un porche couvert avec barbecue et four à bois invite aux expériences gastronomiques en plein air, sublimé por une piscine au sel aux lignes épurées. Pour un confort absolu, l'espace extérieur dispose d'une salle d'eau pour la piscine et de rangements dissimulés. À l'avant-garde de la durabilité et de l'ingénierie domestique, la propriété arbore une certification énergétique A+,

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²332

Surface habitable m²332

GarageOui

Superficie totale du lot m²591

Prix m²2 786 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

- -

AMI 11220

Nuno Machado

+351 922 094 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Sobral de Monte Agraço, Sobral de Monte AgraçoSobral de Monte Agraço, Lisboa

House T4 dans Sobral de Monte Agraço avec multimédia