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685 000 €
Maison T4 dans Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga
Sever do Vouga, AveiroHouse T4 dans Pessegueiro do Vouga avec multimédia
665 m²
4 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T4 pour sale
Extraordinaire Villa de charme 5 pièces (4 chambres) avec 2 100 m² de terrain (comprenant une petite bâtisse traditionnelle en pierre), au centre de Sever do Vouga et à deux pas des berges du fleuve Vouga, dans la commune de Pessegueiro do Vouga. Située au lieu-dit Sobral dans un cadre naturel d'exception, entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Les aménagements extérieurs autour de la maison sont remarquablement organisés, offrant une circulation fluide et un accès direct au garage, aux espaces de loisirs, au patio avec piscine et aux jardins ; forage et puits de captage d'eau avec réserve allant jusqu'à 20 000 litres. LA PROPRIÉTÉ : - Portail automatique pour l'accès à la propriété ainsi qu'au garage ; - Éclairage extérieur réparti autour de la résidence et plusieurs prises électriques extérieures ; - Patio extérieur avec piscine et espaces de convivialité, de détente et de repas en plein air, équipé de points d'eau d'appoint et d'un espace barbecue ; - Parc arboré avec espèces nobles et arbres fruitiers (Chênes-lièges, Châtaigniers, Pins parasols, Avocatier et Néflier près de la piscine). LA RÉSIDENCE : Villa de 4 chambres sur 2 niveaux, en excellent état de conservation. Élégante architecture offrant une excellente exposition solaire, garantissant une température intérieure régulée tout au long de l'année. Demeure très bien équipée offrant un niveau élevé de confort et de prestation : - Construction robuste avec encadrements en granit naturel, colonnes en béton et finitions de toiture en zinc ; - Excellente isolation thermique et acoustique, avec une grande luminosité naturelle et une vue dégagée ; - Réseau de tuyauterie d'eau en système PEX (matériau flexible et extrêmement durable, largement utilisé pour la plomberie, le chauffage par le sol et le rafraîchissement, très résistant à la corrosion, au calcaire et au gel) ; - Menuiseries en aluminium avec double vitrage et système d'occultation ; - Système de climatisation installé aux deux niveaux et dans toutes les pièces. 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée et espace de circulation intérieure avec parquet en bois noble (Jatoba et Cerisier), portes en bois massif à double charnière et large couloir avec placard intégré. 4 grandes suites avec parquet, placards intégrés, climatisation, balcons et salles de bains complètes avec puits de lumière (apportant une lumière naturelle directe toute la journée) ; Master Suite aux volumes généreux avec un grand dressi
Détails
Année de construction1996
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²665
Surface habitable m²665
GarageOui
Superficie totale du lot m²2 100
Prix m²1 030 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Salle de stockage
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. 1051498
Date de publication:
Dernière mise à jour: