Villa individuelle 4 chambres — terrain 477 m2, 356 m2 construits — au coeur de Setúbal Villa individuelle à deux façades, sur un terrain de 477 m2 dans l'un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Setúbal. Face à un jardin avec café et aire de jeux, elle offre le calme d'un quartier résidentiel avec tout à portée de pied. Sur trois niveaux, 356 m2 construits : • Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement rénovée (2021, Bosch), une chambre et un WC. • 1er étage : 3 chambres, toutes avec accès balcon, desservies par 2 salles de bains. La suite a été créée en réunissant deux chambres du plan d'origine, offrant un grand volume et deux placards intégrés. • Sous-sol (119 m2) : garage avec salle de bains complète (idéale pour une douche au retour de la plage), buanderie et trois rangements. À l'extérieur : jardin avec arbres fruitiers, puits et arrosage automatique. Modernisée et performante. Construite en 1969, la maison a été entièrement rénovée — installations électrique et de plomberie refaites à neuf — faisant passer sa classe énergétique de E à C. Prête à habiter, sans gros travaux. Équipements : panneaux photovoltaïques (49 % renouvelable, 3 t CO2/an) ; pompe à chaleur ; climatisation dans toutes les pièces ; menuiseries PVC double vitrage et volets électriques ; borne de recharge VE ; domotique par application (éclairage, volets, arrosage, portails, visiophone) ; aspiration centralisée. Emplacement privilégié. À quelques minutes du centre historique, du marché du Livramento, des plages et du Parc Naturel de l'Arrábida. Commerces, écoles et transports (bus et train) à pied. À 40 minutes de Lisbonne. Réservez votre visite. ;ID RE/MAX: 123441328-55
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