750 000 €

Maison T4 dans São Brás de Alportel, São Brás de Alportel

São Brás de Alportel, Faro

198 m²

4 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Villa rénovée de 4 chambres au potentiel unique — São Brás de Alportel

Dans un village paisible du Barrocal de l'Algarve, à quelques minutes de São Brás de Alportel, se trouve cette villa de 4 chambres entièrement rénovée, où l'architecture portugaise traditionnelle se marie au confort contemporain et à un potentiel d'appréciation expressif. La propriété se distingue par sa polyvalence, lui permettant d'être utilisée comme grande résidence familiale ou divisée en deux logements indépendants, une solution idéale pour ceux qui souhaitent monétiser une partie de la pr...Dans un village paisible du Barrocal de l'Algarve, à quelques minutes de São Brás de Alportel, se trouve cette villa de 4 chambres entièrement rénovée, où l'architecture portugaise traditionnelle se marie au confort contemporain et à un potentiel d'appréciation expressif. La propriété se distingue par sa polyvalence, lui permettant d'être utilisée comme grande résidence familiale ou divisée en deux logements indépendants, une solution idéale pour ceux qui souhaitent monétiser une partie de la propriété via la location ou l'hébergement touristique, tout en préservant toujours leur intimité. Le premier espace de vie comprend un salon douillet avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, deux chambres avec armoires intégrées, deux salles de bains, une terrasse panoramique et un jardin arrière avec barbecue, créant un environnement parfait pour profiter du climat de l'Algarve. La seconde zone propose également un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger, deux chambres avec armoires intégrées, deux salles de bains et un petit bureau, offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou la lecture. Le confort quotidien est assuré par la climatisation, le chauffage par le sol et des panneaux solaires pour chauffer l'eau poétique, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. La connexion au réseau public d'eau et d'assainissement renforce la commodité de cette proposition. La propriété comprend deux biens vendus ensemble : l'article urbain où se trouve la maison et un terrain rustique adjacent de 1683 m², inséré dans le tissu urbain du Plan directeur municipal. Ce terrain représente une opportunité d'investissement pertinente, autorisant, après approbation municipale, la construction d'une maison d'environ 400 m². Il possède également des bâtiments existants pour le stockage et le garage, ce qui renforce son potentiel d'appréciation future. Réunissant logement, revenus et possibilités de développement en un seul investissement, cette villa se distingue par son authenticité, sa tranquillité et ses perspectives de croissance. Qu'il s'agisse de résidence permanente, de résidence de vacances, de projet touristique ou d'investissement immobilier, elle offre une combinaison rare sur le marché et une opportunité unique d'acquérir un bien au caractère dans l'une des municipalités les plus prisées de l'Algarve.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²247

AscenseurNon

Surface brute privée m²198

Surface habitable m²198

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 683

Prix m²3 787 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

SR Properties Algarve

Loulé, Faro

AMI 2356

SR Properties Algarve

+351 289 323 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans São Brás de Alportel, São Brás de Alportel

House T4 dans São Brás de Alportel avec 198 m²