750 000 €

Maison T4 dans São Brás de Alportel, São Brás de AlportelSão Brás de Alportel, Faro

198 m²

4 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Villa rénovée de 4 chambres au potentiel unique — São Brás de Alportel

Dans un village paisible du Barrocal de l'Algarve, à quelques minutes de São Brás de Alportel, apparaît cette villa traditionnelle entièrement rénovée, où l'authenticité de l'architecture portugaise rencontre le confort contemporain et un remarquable potentiel d'appréciation. Conçu pour offrir une utilisation polyvalente, il lui permet de fonctionner comme une grande résidence familiale ou divisé en deux logements indépendants, une solution idéale pour ceux qui souhaitent monétiser une partie de...Dans un village paisible du Barrocal de l'Algarve, à quelques minutes de São Brás de Alportel, apparaît cette villa traditionnelle entièrement rénovée, où l'authenticité de l'architecture portugaise rencontre le confort contemporain et un remarquable potentiel d'appréciation. Conçu pour offrir une utilisation polyvalente, il lui permet de fonctionner comme une grande résidence familiale ou divisé en deux logements indépendants, une solution idéale pour ceux qui souhaitent monétiser une partie de la propriété via la location ou l'hébergement touristique, tout en préservant toujours leur intimité. Le premier espace de vie comprend un salon douillet avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, deux chambres avec armoire intégrées, deux salles de bains, une terrasse panoramique et un jardin arrière avec barbecue, créant un environnement parfait pour profiter du climat de l'Algarve. La seconde zone propose également un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger, deux chambres avec armoires intégrées, deux salles de bains et un petit bureau, offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou la lecture. Le confort est renforcé par la climatisation, le chauffage par le sol et les panneaux solaires pour chauffer l'eau potable, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. La propriété est également connectée au réseau public d'eau et d'assainissement, garantissant un confort total dans la vie quotidienne. L'un des éléments distinctifs de cette offre est l'inclusion de deux éléments vendus ensemble : l'objet urbain où se trouve la maison et un terrain rustique adjacent de 1683 m², inséré dans le tissu urbain du Plan directeur municipal. Ce terrain représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, autorisant, avec l'approbation municipale, la construction d'une maison d'environ 400 m². Il possède également des bâtiments existants pour le stockage et le garage, ce qui renforce son potentiel d'appréciation future. Alliant logement, revenus et possibilités de développement dans un seul investissement, ce bien se distingue par son authenticité, sa tranquillité et ses perspectives de croissance. Qu'il s'agisse de résidence permanente, de vacances, de projets touristiques ou d'investissements immobiliers, elle offre une combinaison rare sur le marché et une opportunité unique d'acquérir un bien au caractère dans l'une des municipalités les plus recherchées de l'Algarve.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²247

AscenseurNon

Surface brute privée m²198

Surface habitable m²198

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 683

Prix m²3 787 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

SR Properties Algarve

Loulé, Faro

AMI 2356

SR Properties Algarve

+351 289 323 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans São Brás de Alportel, São Brás de AlportelSão Brás de Alportel, Faro

House T4 dans São Brás de Alportel avec 198 m²