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1 200 000 €
Maison T4 dans São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
São Brás de Alportel, FaroHouse T4 dans São Brás de Alportel avec stationnement
612,92 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T4 pour sale
SUPERBE VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE, ANNEXE ET VUES SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 4 658,46 M² EMPLACEMENT La propriété est située à seulement 10 minutes en voiture du village de São Brás de Alportel, tandis que la ville de Loulé se trouve à environ 16 minutes. L'aéroport international de Faro et la ville de Faro sont tous deux accessibles en environ 30 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 30 minutes et la frontière espagnole est accessible en environ 40 minutes. TYPE DE PROPRIÉTÉ Cette charmante propriété se compose d'une villa de deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et polyvalents répartis sur deux étages. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec cheminée, une chambre confortable avec salle de bains privative ainsi qu'une grande terrasse. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie et une belle piscine de 6,00 x 12,00 m entourée d'une vaste terrasse, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un garage et d'une annexe, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme logement ou espace de rangement. Avec une surface totale construite de 612,92 m², la villa est actuellement aménagée en deux unités d'habitation indépendantes, tout en restant reliées intérieurement par un escalier. Cette configuration offre une grande flexibilité et pourrait facilement être réaménagée en une seule résidence familiale, si souhaité. La propriété est alimentée en eau par un forage privé, avec stockage dans une citerne. DISTRIBUTION ET SURFACES Niveau principal : Cuisine 13,12 m² Salon / salle à manger 38,95 m² Chambre 1 19,80 m² Salle de bains 1 7,10 m² Dressing 17,05 m² Terrasse 73,00 m² Patio 23,00 m² Niveau inférieur : Chambre 2 12,18 m² Chambre 3 10,84 m² Chambre 4 17,36 m² Salle de bains 2 5,60 m² Salle de bains 3 3,40 m² Couloir 12,83 m² Garage : 30,94 m² Débarras 1 : 18,36 m² Débarras 2 : 5,20 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Portes et fenêtres en bois avec simple vitrage Volets de sécurité en bois Cheminée dans le salon Chauffage central Garage Piscine Penderie intégrée Système d'irrigation Propriété entièrement clôturée avec portail électrique Classe énergétique E ACCÈS L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée, à seulement 1,8 km de la route nationale N270 reliant Loulé à São Brás de Alportel. COMMENTAIRES La propriété est située dans un environnement rural paisible à São Romão, bénéficiant de belles vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 4 658,46 m² agrémenté d'une variété d'arbres matures, notamment des oliviers et des amandiers, ainsi que d'autres espèces locales. Les jardins soigneusement aménagés sont agrémentés d'une sélection de plantes ornementales, de cactus, d'arbustes, de palmiers et de plantes fleuries, le tout bénéficiant d'un système d'irrigation. L'espace extérieur dispose également d'une agréable piscine et d'une vaste terrasse revêtue de carreaux traditionnels en terre cuite, créant un cadre accueillant pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter du calme environnant tout au long de l'année. Malgré son cadre paisible à la campagne, la propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture des commerces locaux, bars et restaurants, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et commodité. Cette propriété constitue une excellente résidence principale ou maison de vacances, tout en offrant un intéressant potentiel de revenus locatifs.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²612,92
AscenseurNon
Surface brute privée m²612,92
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²6 458,46
Prix m²1 957 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.aimcliffproperties.com/imovel/?rid=26590022
Origine Référence de l’annonce:id. MV635
Date de publication:
Dernière mise à jour: