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397 000 €
Maison T4 dans Abrã, SantarémSantarém, Santarém
House T4 dans Abrã avec multimédia
254 m²
4 Chambres
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Rendement énergétique
L'équilibre parfait entre confort moderne, loisirs privés et emplacement stratégique. Nous vous présentons cette magnifique villa T4 située à Amiais de Cima, entièrement rénovée il y a seulement 4 ans. Avec une surface de construction brute de 254 m², cette propriété se distingue par son design contemporain, son efficacité énergétique et un espace extérieur unique. Intérieur Élégant & Efficacité Énergétique Confort Thermique : Grand salon lumineux équipé d'un insert électrique et de menuiseries en PVC avec double vitrage de haute qualité, garantissant une isolation d'excellence. Mobilité Électrique : Déjà prête pour l'avenir avec une Wallbox EDP installée pour la recharge sécurisée de véhicules électriques. Design : Des espaces généreux avec des finitions modernes, prête à emménager. Espace de Vie Premium (Loisirs & Extérieur) Zone Gourmet Exclusive : L'une des annexes a été transformée en un élégant espace barbecue et salle à manger, entièrement équipé d'un barbecue et d'un four à bois. Le lieu idéal pour recevoir famille et amis. Polyvalence Été comme Hiver : Cet espace dispose de baies vitrées coulissantes, permettant de fermer la zone pour des repas chaleureux en hiver ou de l'ouvrir totalement sur l'extérieur en été. Vue Privilégiée : Avec une vue directe sur le magnifique bassin d'eau central, cet espace offre une atmosphère relaxante et sophistiquée. Potentiel du Terrain et Infrastructures Surface Généreuse : La propriété comprend 1 400 m² de terrain urbain et 0,48 ha (4 800 m²) de terrain rustique, totalisant plus de 6 000 m² de terrain plat. Accès Indépendants : La propriété bénéficie de 2 entrées indépendantes, permettant de séparer la zone résidentielle de la zone de travail ou agricole. Entrepôts et Annexes : * Comprend 120 m² dédiés uniquement aux annexes (atelier ou rangement). Dispose de 2 entrepôts indépendants, dont l'un possède un accès direct par l'extérieur, idéal pour la logistique ou le stationnement de gros véhicules sans interférer avec l'intimité de la maison. Localisation Stratégique Située à Amiais de Cima, profitez de la sérénité absolue de la campagne tout en étant à moins d'une heure de Lisbonne. Le choix idéal pour une résidence principale de qualité ou un refuge de week-end proche de la capitale. Informations pour Clients et Partenaires : Partage Immobilier : Nous croyons en la collaboration. Nous pratiquons le partage à 50/50 avec tous les professionnels et agences immobilières détenteurs d'une licence AMI vali
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Santarém/Santarém/Abrã/68072