940 000 €

Maison T4 dans Santana, SantanaSantana, Ilha da Madeira

242 m²

4 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Nous vous présentons cette magnifique maison de 4 chambres, d'architecture traditionnelle madérienne, entièrement rénovée, où le charme de la construction d'origine se conjugue avec le confort, l'efficacité et la qualité des techniques de construction modernes. Implantée sur un terrain de 2 661 m², cette propriété offre un environnement d'une tranquillité absolue, une excellente exposition au soleil ainsi qu'une vue dégagée sur la vallée, les montagnes et l'océan Atlantique, offrant un cadre ...Nous vous présentons cette magnifique maison de 4 chambres, d'architecture traditionnelle madérienne, entièrement rénovée, où le charme de la construction d'origine se conjugue avec le confort, l'efficacité et la qualité des techniques de construction modernes. Implantée sur un terrain de 2 661 m², cette propriété offre un environnement d'une tranquillité absolue, une excellente exposition au soleil ainsi qu'une vue dégagée sur la vallée, les montagnes et l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Avec une surface brute de construction de 242,90 m², la maison est répartie sur deux niveaux, proposant des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un maximum de confort et de qualité de vie. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande flexibilité. Elle peut être acquise entièrement achevée, permettant au futur propriétaire de choisir certains matériaux et finitions intérieures, ou dans son état actuel, offrant ainsi la possibilité de finaliser les travaux selon son propre projet et ses préférences. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes, notamment des menuiseries en aluminium, des fenêtres à double vitrage offrant d'excellentes performances thermiques et acoustiques, une isolation performante ainsi qu'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. La cuisine pourra être livrée entièrement équipée, offrant une solution prête à emménager. En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un studio totalement indépendant, avec une entrée privative, une salle de bains et la possibilité d'installer une kitchenette. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des membres de la famille, recevoir des invités, aménager un bureau indépendant ou encore générer un revenu locatif. Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Le vaste terrain permet l'aménagement de jardins, d'une piscine, d'espaces de détente, d'un verger ou de cultures, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel. La propriété présente également un important potentiel de valorisation. Sous réserve de confirmation et d'approbation des autorités compétentes, le terrain offre la possibilité d'être divisé afin de permettre la construction d'une seconde maison d'environ 300 m² de surface constructible. Une opportunité rare qui associe résidence principale et investissement im

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²161

AscenseurNon

Surface brute privée m²242

Surface habitable m²218

GarageNon

Superficie totale du lot m²2 661

Prix m²3 884 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Madeira

Funchal, Ilha da Madeira

AMI 13132

Cláudio Vieira

+351 927 572 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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