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690 000 €
Maison T4 dans Caniço, Santa CruzSanta Cruz, Ilha da Madeira
House T4 dans Caniço avec stationnement
263 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Une propriété de caractère, avec vue mer et une véritable identité — cette villa traditionnelle située à Caniço se distingue clairement des biens standards du marché. Située à Abegoaria, à quelques minutes de Funchal, elle combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commerces, restaurants et du littoral. Grâce à son orientation sud et à sa vue dégagée sur la mer, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue et valorisée au fil du temps, la maison conserve des éléments d’origine tels que de hauts plafonds et des détails architecturaux élégants, tout en offrant le confort moderne et une distribution fonctionnelle. Son emplacement et ses caractéristiques la rendent idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, avec une utilisation immédiate et un fort potentiel locatif. ⸻ DISTRIBUTION La propriété se répartit sur deux niveaux bien organisés. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un espace de vie lumineux, ouvert sur la salle à manger avec accès direct à la cuisine et à une terrasse avec vue mer — idéale pour le quotidien et les moments en extérieur. Une pièce supplémentaire à ce niveau offre une grande flexibilité en tant que bureau, chambre d’amis ou espace de vie complémentaire, complétée par une salle de bain moderne avec douche. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, dont une avec accès à un balcon offrant une vue mer dégagée, ainsi qu’un dressing et une seconde salle de bain moderne. Cet étage conserve la même luminosité et harmonie, combinant éléments traditionnels et finitions contemporaines. ⸻ EXTÉRIEUR L’espace extérieur est généreux et présente un excellent potentiel de valorisation. Plusieurs zones et terrasses permettent l’aménagement d’un jardin, d’un espace repas extérieur ou même d’une piscine, tout en profitant d’une vue mer dégagée. La propriété comprend également un garage fermé ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour jusqu’à trois véhicules. ⸻ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Villa traditionnelle avec caractère authentique • Vue mer dégagée • Orientation sud (ensoleillement toute la journée) • Hauts plafonds avec détails architecturaux d’origine • Espaces intérieurs lumineux et bien agencés • Cuisine moderne entièrement équipée • 4 chambres et 2 salles de bain modernes • Prête à habiter • Fort potentiel de location à court et