-
-
-
-
-
-
-
-
795 000 €
Maison T4 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
House T4 dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec stationnement
176 m²
4 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison à réhabiliter avec 175m² (ABC), vendue clé en main. Avec projet approuvé et extension à 4 étages, avec 3 suites et bureau, salon avec cuisine en openspace et garage fermé, à côté du Palais de Cristal, à Porto. Maison avec exposition au soleil levant ouest, dispose d'un hall sur la façade du lever et avec la disposition suivante: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage fermé - Espace technique avec buanderie Etage 1: - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bain de service Etage 2: - Suite 1 avec salle de bain complète - Suite 2 avec salle de bain complète Etage 3: - Suite 3 avec salle de bain complète et walking closet - bureau Emplacement: - Très proche de la nouvelle station de métro de Galice - Proximité du quartier des arts et d'autres quartiers d'intérêt. - À seulement 1 minute des jardins du Palais de Cristal. Détails / Finitions: CUISINE - Armoires en MDF laqué brillant; - Électroménager (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte) marque Siemens ou similaire; - Comptoir en pierre composite; - Sol en bois. CLIMATISATION / AQS - Système de chauffage au sol électrique (WC suites); - Pompe à chaleur marque Ariston; - Air conditionné marque Daikin; - Récupérateur de chaleur (salon et suite principale). BOIS - Aluminium avec seuil caché "; Système Euro 2000" Cortizo; - Double vitrage avec protection solaire. SALLE / CIRCULATIONS / CHAMBRES - Sol en bois; - Murs avec double plaque en carton de plâtre, avec isolation acoustique; - Portes sur toute la hauteur, avec charnières cachées et serrures magnétiques; - Armoires en MDF laqué et en bois naturel. INSTALLATIONS SANITAIRES - Revêtement en Kerlite Margrés ou tablette vitrée et carton de plâtre peint de couleur blanche; - Sol en bois; - Sanitaires marque NR12, modèle Lenus suspendu (ou similaire); - Réservoir encastrable, marque NR12; - Meubles en MDF laqué. DOMOTIC - Système Legrand; Panneau tactile avec contrôle général. SÉCURITÉ - Alarme d'intrusion; - Alarme de détection d'incendie et d'inondation. Images 3D du projet de réhabilitation. Valeur annoncée ne comprend pas les travaux. REF 98513. Intermédiaire de crédit approuvé par la Banque du Portugal. Nous traitons toute la documentation sans frais pour le client. ______ Fondée il y a 24 ans, Condelix est une agence immobilière à capital portugais qui occupe actuellement une position privilégiée sur le marché immobilier national. Avec de solides synergies avec un réseau de constructeurs, d’entités bancaires et de fonds d’investissement, nous garantissons une approche unifiée pour nos clients, où qu’ils soient et dans n’importe quel endroit où ils souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Caractéristiques: Vidéo interphone Domotique Triplex
Lien supplémentaire:https://condelix.pt/imovel/98513-1