2 300 000 €

Maison T4 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto

298 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Villa contemporaine de 4 chambres, certifiée Energy A, signée par l'architecte. Manuel Ventura. Réparti sur deux étages, il se distingue par sa lumière naturelle abondante et une transition fluide entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'espace social se développe en grands espaces lumineux qui s'étendent naturellement vers l'extérieur, un jardin de 215m², avec pelouse et terrasse en bois. L'étage supérieur est réservé à l'espace privé, avec trois généreuses suites et une chambre...Villa contemporaine de 4 chambres, certifiée Energy A, signée par l'architecte. Manuel Ventura. Réparti sur deux étages, il se distingue par sa lumière naturelle abondante et une transition fluide entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'espace social se développe en grands espaces lumineux qui s'étendent naturellement vers l'extérieur, un jardin de 215m², avec pelouse et terrasse en bois. L'étage supérieur est réservé à l'espace privé, avec trois généreuses suites et une chambre supplémentaire, avec une orientation solaire soigneusement étudiée. Cette mise en œuvre garantit quatre fronts d'exposition solaire: est, sud, ouest et nord, ce qui se traduit par une luminosité constante et un excellent confort thermique tout au long de l'année. Façade avec isolation thermique extérieure (système ETICS) et cadres en aluminium minimalistes haute performance. Sol en chêne naturel, complété par du marbre et de la céramique haut de gamme. Chauffage par le sol, chaud et froid, alimenté par une pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et stores occultants motorisés. Préinstallation pour la climatisation, pour les panneaux photovoltaïques et la climatisation murale. Préparation du poêle Il comprend également un garage de 48,9m², un parking extérieur et un projet approuvé pour une piscine extérieure, vous permettant d'améliorer l'espace à votre rythme. Il s'agit d'une villa exclusive pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, efficace et élégante, faite pour vivre chaque jour. Réservez votre visite dès maintenant.

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²298

AscenseurNon

Surface brute privée m²298

Surface habitable m²250

GarageOui

Superficie totale du lot m²385

Prix m²7 718 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Dils Portugal

Lisboa, Lisboa

AMI 3497

+351 966 007 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 966 007 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto

House T4 dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec stationnement