1 100 000 €

Maison T4 dans Bonfim, PortoPorto, Porto

326 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Nous vous présentons cette remarquable maison individuelle T3+1, bénéficiant de quatre façades et implantée sur un généreux terrain de 456m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Porto, à quelques pas de la Praça Francisco Sá Carneiro et de l'Avenida Fernão de Magalhães. Il s'agit de la célèbre Casa do Eng.º José Praça, œuvre de l'architecte renommé Januário Godinho, l'une des figures majeures du Mouvement Moderniste portugais. La propriété bénéficie déjà ...Nous vous présentons cette remarquable maison individuelle T3+1, bénéficiant de quatre façades et implantée sur un généreux terrain de 456m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Porto, à quelques pas de la Praça Francisco Sá Carneiro et de l'Avenida Fernão de Magalhães. Il s'agit de la célèbre Casa do Eng.º José Praça, œuvre de l'architecte renommé Januário Godinho, l'une des figures majeures du Mouvement Moderniste portugais. La propriété bénéficie déjà d'un projet d'architecture approuvé pour sa rénovation et son agrandissement, conçu afin de préserver le caractère noble de son architecture d'origine tout en répondant aux plus hauts standards contemporains de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Aménagement prévu (Projet approuvé) Rez-de-chaussée - Espaces de vie Hall d'entrée avec l'escalier d'origine en marbre, élément architectural de grande valeur patrimoniale. Vaste salon en espace ouvert donnant directement sur le jardin privatif. Salle à manger indépendante intégrée dans le volume architectural courbe de la maison. Cuisine avec accès à une véranda/terrasse couverte. WC invités. Premier étage - Espace nuit Grande suite parentale avec dressing. Deux chambres spacieuses. Bureau ou chambre supplémentaire (configuration T3+1). Salle de bains complète. Sous-sol - Espace technique et de service (avec lumière naturelle) Sous-sol entièrement réhabilité, garantissant une excellente ventilation et un environnement sain. Buanderie / local technique. Nombreux espaces de rangement. Accès indépendant et direct au jardin. Extérieurs Grand jardin privatif entourant la propriété. Espace couvert avec pergola, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air. Stationnement privé pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Dépendance discrète dédiée au rangement du jardin. Caractéristiques principales Surface du terrain: 455,90m² Surface brute de construction: 326m² (Surface prévue par le projet: 305m²) Quatre façades offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situation privilégiée dans le quartier résidentiel d'Antas / Bonfim, à proximité des transports en commun, des accès à la VCI, des commerces, des écoles et de nombreux services. Une opportunité rare, idéale comme résidence familiale de prestige ou comme investissement à fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Porto. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²326

AscenseurNon

Surface brute privée m²326

Surface habitable m²288

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 374 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Garvetur

Faro

AMI 1427

+351 289 322 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T4 dans Bonfim, PortoPorto, Porto

House T4 dans Bonfim avec stationnement