680 000 €

Maison T4 dans Bonfim, PortoPorto, Porto

304 m²

4 Chambres

- -

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Nous vous présentons une maison unique, datant de 1937, qui allie à la perfection le charme de l'architecture classique au confort et à l'efficacité des solutions modernes. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un chauffage central aux granulés, de la climatisation, de fenêtres PVC neuves et performantes, ainsi que d'une plomberie, d'un système d'assainissement et d'une installation électrique entièrement modernisés. Le tout a été réalisé dans le plus grand respect du design ori...Nous vous présentons une maison unique, datant de 1937, qui allie à la perfection le charme de l'architecture classique au confort et à l'efficacité des solutions modernes. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un chauffage central aux granulés, de la climatisation, de fenêtres PVC neuves et performantes, ainsi que d'une plomberie, d'un système d'assainissement et d'une installation électrique entièrement modernisés. Le tout a été réalisé dans le plus grand respect du design original, préservant ainsi le caractère et l'élégance de l'époque. Outre son potentiel en tant que résidence principale, cette propriété offre une excellente opportunité de revenus locatifs. Le demi-sous-sol comprend un studio confortable et une chambre avec accès à une cuisine et une salle de bain complète, idéaux pour la location. Située Rua Conde Ferreira, dans le quartier de Bonfim, elle jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre de Porto, avec un accès facile aux commerces, services et transports. Station de métro à environ 300 mètres ! Une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, confortable et rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Surface habitable : 264 m² Jardin/terrasse : 40 m² Classe énergétique : B Ce bien se compose comme suit : Semi-sous-sol : • Studio avec accès direct au jardin • Chambre • Salle de bain complète • Cuisine Rez-de-chaussée surélevé : • Chambre • Cuisine moderne et équipée • Buanderie • Salle de bain • Balcon • Escalier menant au jardin Premier étage : • Séjour • Suite spacieuse Points d'intérêt : 330 m – Station de métro Campo 24 de Agosto 330 m – Station de métro Heroísmo 400 m – Bibliothèque municipale de Porto 650 m – Pont Infante 910 m – Marché de Bolhão 990 m – Praça da Batalha 1 200 m – Pont Dom Luís I 1 200 m – Hôtel de ville de Porto 1 250 m – Porto Cathédrale 1 350 mètres - Porto Ribeira (bord de rivière) 1 480 mètres - Tour des Clercs 1 500 mètres - Librairie Lello Planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette occasion. Nous partageons les bénéfices à parts égales avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI. POURQUOI CHOISIR KELLER WILLIAMS ? Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves. C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps nécessaire pour comprendre son mode de

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²304

Surface habitable m²264

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 236 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Balcon

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

PSF

Pedro Soares Ferreira

+351 966 493 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Bonfim, PortoPorto, Porto

House T4 dans Bonfim avec multimédia