1 265 000 €

Maison T4 dans Portimão, Portimão

Portimão, Faro

477 m²

4 Chambres

- -

Rendement énergétique

Moradia isolada com piscina e garagem, a 5 minutos a pé da Praia do Vau – Portimão

À seulement 5 minutes à pied de la plage de Praia do Vau, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Portimão, découvrez cette élégante villa individuelle offrant des pièces spacieuses, de hauts plafonds, de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs indépendants, et un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Située sur un terrain de 568 m², la propriété dispose d'une surface brute de 477 m², dont environ 282 m² sont habitables. Elle se distingue par son agencement ...À seulement 5 minutes à pied de la plage de Praia do Vau, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Portimão, découvrez cette élégante villa individuelle offrant des pièces spacieuses, de hauts plafonds, de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs indépendants, et un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Située sur un terrain de 568 m², la propriété dispose d'une surface brute de 477 m², dont environ 282 m² sont habitables. Elle se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel, conçu pour allier confort convivialité et intimité. L'entrée de la villa impressionne par son caractère unique et distinctif. Au premier coup d'œil, l'escalier est sublimé par une fresque peinte à la main représentant D. Afonso Henriques, premier roi du Portugal, et le château de Silves, conférant au lieu une identité unique et un lien fort avec l'histoire et la culture portugaises. L'entrée comprend également un toilette, douche pour les invités. L'espace de vie principal s'organise autour d'un salon spacieux et lumineux, qui intègre un séjour avec cheminée et une salle à manger. Les proportions généreuses permettent de créer différents espaces, tout en préservant une circulation harmonieuse. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée, ainsi que de nombreux placards intégrés. Un espace nuit dédié : à l’étage, la maison offre une remarquable suite parentale aux dimensions généreuses, offrant un espace privé, confortable et exclusif avec une salle de bains avec douche et un balcon exposé plein sud. Deux autres chambres avec balcon complètent cet étage et partagent une salle de bains avec double vasque, idéale pour la vie de famille au quotidien ou pour recevoir des invités dans d’excellentes conditions. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Des espaces indépendants pour les invités : la propriété offre également une configuration particulièrement attrayante grâce à plusieurs espaces permettant une plus grande indépendance. Au rez-de-chaussée, Une suite avec kitchenette, chambre, salle de bain, une entrée indépendante avec un espace extérieur comprenant un potager ou un accès depuis l’intérieur de la maison offre un espace véritablement privé, parfaitement adapté pour accueillir famille et amis. Au sous-sol, un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains offre un hébergement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement, selon les besoins des futurs propriétaires avec également un accès au choix indépendant depuis l'exterieur ou par l'intérieur de la maison. Une maison conçue pour la vie en plein air : à l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec piscine, un véritable espace de détente qui permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de l’Algarve. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette maison. Celle-ci est également équipée de la climatisation et de panneaux solaires avec un ballon d'eau chaude de 500 litres, garantissant confort et efficacité au quotidien. L'ensemble du jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Son emplacement est un atout majeur : la Praia do Vau et son magnifique littoral sont à quelques minutes seulement, offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Cette propriété aux dimensions généreuses et aux multiples possibilités est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale près de la mer, une résidence secondaire en Algarve, ou tout simplement le plaisir de disposer d'espaces distincts pour recevoir des invités. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.

Détails

Année de construction2006

Surface brute m²477

AscenseurNon

Surface brute privée m²477

Surface habitable m²282

GarageNon

Superficie totale du lot m²568

Prix m²2 651 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

+351 925 040 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Portimão, Portimão

House T4 dans Portimão avec 477 m²