555 000 €

Maison T4 dans Alvor, Portimão

Portimão, Faro

183 m²

4 Chambres

4 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Située à quelques minutes du centre du charmant village de pêcheurs d'Alvor, cette maison individuelle, soigneusement rénovée, allie le caractère authentique de l’Algarve au confort et à l’élégance d’un art de vivre contemporain, offrant 4 chambres et de magnifiques vues panoramiques sur l’estuaire de la Ria d’Alvor. Répartie sur deux étages, la villa présente un agencement spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger s'intègre...Située à quelques minutes du centre du charmant village de pêcheurs d'Alvor, cette maison individuelle, soigneusement rénovée, allie le caractère authentique de l’Algarve au confort et à l’élégance d’un art de vivre contemporain, offrant 4 chambres et de magnifiques vues panoramiques sur l’estuaire de la Ria d’Alvor. Répartie sur deux étages, la villa présente un agencement spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine entièrement équipée. La présence d’une cheminée à bois et du chauffage central offre une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l’année. Cet étage dispose également d’une suite, garantissant davantage de confort et d’intimité. À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires, toutes bénéficiant d' un accès direct à des balcons. La suite parentale se distingue par ses placards encastrés, son chauffage central et une élégante salle de bains privative, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième salle de bains complète cet étage et dessert les autres chambres. L'un des grands atouts de la propriété est la vaste terrasse privée sur le toit, orientée sud-ouest et soigneusement aménagée, offrant un espace généreux pour les repas en plein air afin de profiter pleinement dela vue sur l'estuaire de la Ria de Alvor. À l’extérieur, les patios qui entourent la maison offrent d’agréables espaces supplémentaires pour profiter du climat privilégié de la région, tandis que le parking privé facilite la vie au quotidien. Pour des moments de véritable détente, la propriété dispose également d’un sauna privé, créant ainsi un espace dédié au bien-être et à la tranquillité. Au-delà de ses caractéristiques résidentielles, cette propriété présente également un intérêt certain sur le plan de l’investissement, bénéficiant d’une licence d’hébergement local (AL) en vigueur. Restaurants, cafés, boulangeries, commerces de proximité, marché et la marina d’Alvor se trouvent à proximité, ce qui permet de profiter de la ville en toute décontraction, sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. La ville de Portimão, le port de plaisance, plusieurs parcours de golf, la route EN125 et l’autoroute A22 se trouvent également à proximité, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible en environ 45 minutes. Une propriété qui allie emplacement, confort, vues imprenables et un solide potentiel d’investissement, offrant une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve. Caractéristiques: 4 chambres Cuisine entièrement équipée Toit-terrasse Balcons Climatisation Cheminée à bois Sauna

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²183

AscenseurNon

Surface brute privée m²183

Surface habitable m²131

GarageNon

Superficie totale du lot m²183

Prix m²3 032 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto, Porto

AMI 9063

+351 224 057 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T4 dans Alvor, Portimão

House T4 dans Alvor avec 183 m²