595 000 €

Maison T4 dans Ginetes, Ponta Delgada

Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

444 m²

4 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

La mer dessine l’horizon. Le coucher du soleil marque la fin du jour. Sur la terrasse de cette maison, les fins de journée méritent de se prolonger : l’Atlantique devant soi et le coucher du soleil de Ferraria qui transforme le paysage. Située dans un environnement particulièrement paisible, dans la même rue que l’emblématique phare de Ferraria, cette propriété offre de l’espace pour vivre à l’intérieur, profiter des extérieurs et garder un lien privilégié avec la terre. Le vaste terrain asso... La mer dessine l’horizon. Le coucher du soleil marque la fin du jour. Sur la terrasse de cette maison, les fins de journée méritent de se prolonger : l’Atlantique devant soi et le coucher du soleil de Ferraria qui transforme le paysage. Située dans un environnement particulièrement paisible, dans la même rue que l’emblématique phare de Ferraria, cette propriété offre de l’espace pour vivre à l’intérieur, profiter des extérieurs et garder un lien privilégié avec la terre. Le vaste terrain associe une partie résidentielle, où se trouvent la maison et ses espaces annexes, à une partie agricole qui ouvre de nouvelles possibilités au quotidien. D’architecture moderne et de construction solide, la maison se distingue par les volumes véritablement généreux de toutes ses pièces et par la qualité de ses finitions. Cette sensation d’espace se retrouve aussi bien dans les pièces de vie que dans les chambres et les espaces de service, pour une vie de famille confortable. À quelques minutes se trouve Ponta da Ferraria, où des sources thermales réchauffent naturellement l’eau de mer, offrant l’une des expériences les plus singulières de São Miguel. Résidence principale, maison de vacances ou poursuite de son activité d’hébergement touristique : la propriété dispose actuellement d’une licence active d’Alojamento Local (AL), le régime portugais de location touristique. La propriété, étage par étage Rez-de-chaussée — convivialité et fonctionnalité Le rez-de-chaussée regroupe les pièces de vie et les espaces de service : un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains complète, une galerie et une buanderie. Ce niveau comprend également de spacieux garages, desservis par deux portes indépendantes, ainsi qu’un patio couvert avec barbecue. Un espace abrité pour réunir famille et amis autour d’un repas, complété par une vaste surface dallée qui facilite la circulation, le stationnement et l’utilisation des extérieurs. À l’étage — quatre chambres et l’Atlantique en perspective L’étage se compose de quatre chambres aux dimensions généreuses et d’une salle de bains complète. Deux chambres bénéficient d’une superbe vue sur la mer. L’une d’elles donne accès à la terrasse située au-dessus des garages, l’un des espaces les plus remarquables de la propriété : vaste, ouverte sur le paysage et idéalement placée pour admirer le coucher du soleil sur l’Atlantique. Les extérieurs — de l’espace pour différents modes de vie La partie résidentielle réunit la maison de deux niveaux, les garages, le patio couvert avec barbecue et la généreuse surface dallée. La partie agricole complète cet ensemble et offre de l’espace pour cultiver et profiter de la terre à son rythme. Équipements et confort La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, de volets électriques et de menuiseries en aluminium à double vitrage, des équipements qui contribuent au confort quotidien et à une utilisation plus efficace de l’énergie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous ! ;ID RE/MAX: 123541125-208

Détails

Année de construction2013

Surface brute m²552

AscenseurNon

Surface brute privée m²444

Surface habitable m²444

GarageOui

Superficie totale du lot m²2 800

Prix m²1 340 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX 4you

Ilha de São Miguel

AMI 9303

Sérgio Mestre

+351 962 812 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Ginetes, Ponta Delgada

House T4 dans Ginetes avec stationnement