399 000 €

Maison T4 dans Rans, Penafiel

Penafiel, Porto

181 m²

4 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Maison 4 chambres à Rans — À seulement 5 minutes de Penafiel Si vous recherchez espace, confort et modularité à deux pas de la ville, cette maison pourrait être l'opportunité idéale. Située à Rans, à seulement 5 minutes de Penafiel, cette maison de plain-pied et à l'étage offre 181 m² de surface habitable. Elle se distingue par ses beaux volumes et la possibilité d'y aménager deux appartements indépendants de 2 chambres. À l'extérieur, les finitions et détails en pierre confèrent du cachet à... Maison 4 chambres à Rans — À seulement 5 minutes de Penafiel Si vous recherchez espace, confort et modularité à deux pas de la ville, cette maison pourrait être l'opportunité idéale. Située à Rans, à seulement 5 minutes de Penafiel, cette maison de plain-pied et à l'étage offre 181 m² de surface habitable. Elle se distingue par ses beaux volumes et la possibilité d'y aménager deux appartements indépendants de 2 chambres. À l'extérieur, les finitions et détails en pierre confèrent du cachet à la maison, qui dispose également d'un balcon faisant le tour de la maison au rez-de-chaussée et d'un grand porche pouvant accueillir plus de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine très spacieuse, entièrement meublée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée à récupération de chaleur, une grande pièce faisant également office de hall d'entrée et d'accès à l'étage, deux chambres avec accès direct à l'extérieur et une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo. Le premier étage comprend actuellement deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche hydromassante, un accès à un balcon et une grande pièce déjà aménagée pour être transformée en cuisine. La maison bénéficie également d'un chauffage central aux granulés et au bois dans les pièces principales, de fenêtres laquées blanches et de double vitrage. La propriété dispose également d'un puits privé, de l'eau courante du réseau public et d'un système d'assainissement, des atouts qui valorisent le bien et lui confèrent un confort optimal. La configuration de la maison et la possibilité de rendre l'accès au premier étage indépendant permettent de la convertir en deux maisons individuelles de deux chambres, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un investissement. Situation et accès 📍 Centre de Penafiel : environ 5 minutes 🚗 Entrée de l'A4 : environ 10 minutes ✈️ Aéroport Francisco Sá Carneiro : environ 35 minutes Un emplacement idéal pour profiter du calme de Rans, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec la ville et les principaux axes routiers. Maison spacieuse et confortable offrant de nombreuses possibilités, située aux portes de Penafiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: 122211147-82

Détails

Année de construction2003

Surface brute m²251

AscenseurNon

Surface brute privée m²181

Surface habitable m²181

GarageOui

Superficie totale du lot m²550

Prix m²2 204 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX TOP

Penafiel, Porto

AMI 7182

Carlos Almeida

+351 910 797 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Rans, Penafiel

House T4 dans Rans avec multimédia