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48 900 €
Maison T4 dans Penacova, Penacova
Penacova, CoimbraHouse T4 dans Penacova avec 535 m²
535 m²
4 Chambres
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T4 pour sale
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL AU CENTRE DE PENACOVA Grande maison en ruine à reconstruire entièrement, proposée à 48 900 €, avec un potentiel de revente après travaux supérieur à 200 000 €. Une opportunité d’investissement immobilier particulièrement attractive pour acquérir, réhabiliter et valoriser un bien de caractère dans un emplacement privilégié de la zone centrale de Penacova. Implantée sur un généreux terrain de 478 m², avec 142,2 m² de surface couverte/construite, la propriété se trouve Rua da Calçada, nº 13, Cheira, Penacova, et correspond à l’article fiscal 2210. Son état actuel exige une reconstruction totale, permettant de concevoir un projet sur mesure et d’optimiser pleinement l’espace disponible. Plusieurs possibilités de rentabilisation Revente avec une marge potentiellement élevée : après rénovation et sous réserve du projet, des autorisations, des coûts de construction et du marché, le potentiel de revente estimé dépasse 200 000 €, pour un prix actuel de 48 900 €. Hébergement local et tourisme : la localisation centrale et le caractère authentique du bâtiment conviennent à un projet touristique ou de location saisonnière différenciant. Location résidentielle : possibilité de créer un logement ou un actif locatif de longue durée répondant à la demande régionale. Une excellente opportunité de réhabilitation urbaine pour investisseurs, promoteurs ou particuliers recherchant un fort potentiel de valorisation à Penacova. L’estimation de revente ne constitue pas une garantie et dépend du projet approuvé, des permis, du budget des travaux et de l’évolution du marché. Mots-clés : maison en ruine Penacova, investissement immobilier, reconstruction, revente, fort potentiel, hébergement local, centre Penacova, réhabilitation urbaine, opportunité d’investissement, bien à rénover. CZAR Negócios Imobiliários CZAR Negócios Imobiliários accompagne chaque client avec professionnalisme, proximité et transparence à toutes les étapes du processus. Contactez-nous pour plus d’informations, organiser une visite et bénéficier de notre accompagnement dans la réalisation de cet investissement.
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²535
AscenseurNon
Surface brute privée m²535
Surface habitable m²200
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²91 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. CZ84
Date de publication:
Dernière mise à jour: