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425 000 €
Maison T4 dans Lordelo, ParedesParedes, Porto
House T4 dans Lordelo avec stationnement
512 m²
4 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison de 4 chambres en excellent état Situation : Située en plein centre de Lordelo, avec accès facile à l'autoroute A42 et aux principaux axes routiers menant au centre-ville. Cette maison de 262 m² habitables et 512 m² de surface totale est idéale pour une famille nombreuse ou offre la possibilité de créer plusieurs logements locatifs. Son emplacement et sa superficie lui confèrent un fort potentiel d'investissement. Située dans un quartier calme, dans une rue sans circulation et composée uniquement de maisons individuelles, elle bénéficie d'un espace extérieur considérable. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine entièrement équipée avec coin repas • Séjour • WC invités 1er étage : • Combles aménagés offrant un vaste espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, salle de sport, coin lecture). • Garage pour 4 voitures et nombreux rangements • WC invités 2e étage : • Rangement Autres caractéristiques et équipements : Finitions incluses : • Fenêtres à double vitrage en aluminium avec rupture de pont thermique. • Murs avec isolation thermique et acoustique. • Isolation acoustique entre les étages. • Parquet massif en excellent état dans les chambres. • Carrelage antidérapant dans le hall, le séjour et la cuisine. • Chauffe-eau électrique. • Porte d'entrée haute sécurité. • Chauffage central par radiateurs. • Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle. • Placards intégrés avec portes en bois. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. CASA DA PORTELA Immobilier est une agence immobilière et un courtier en crédit créé en 2013. Ses associés fondateurs bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier depuis 1994 et suivent de près ses tendances et son évolution. L'agence est agréée comme courtier en crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L'agence s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto et a réalisé un volume important de transactions dès ses débuts. Le succès de son modèle d'affaires a permis à l'agence immobilière Casa da Portela de s'implanter à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, garantissant qualité et sérénité pour des résultats optimaux. Notre mission est d'accompagner nos clients et partenaires dans leur