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550 000 €
Maison T4 dans Travanca de Lagos, Oliveira do Hospital
Oliveira do Hospital, CoimbraHouse T4 dans Travanca de Lagos avec stationnement
220 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Manuela Jorge
Maison T4 pour sale
🏡 PROPRIÉTÉ DE QUALITÉ AVEC EAU PRIVATIVE ET INTIMITÉ TOTALE | NEGRELOS 📍 Negrelos – Oliveira do Hospital | À 10 minutes d'Oliveira do Hospital Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle à Negrelos, située à seulement environ 10 minutes d'Oliveira do Hospital, dans un environnement paisible offrant une intimité totale et un contact privilégié avec la nature. Implantée sur environ 11 000 m² de terrain, cette propriété réunit une maison de construction de grande qualité, de généreux espaces extérieurs, d'importantes ressources en eau privative ainsi que diverses infrastructures offrant confort et autonomie. 📐 Caractéristiques principales • Superficie totale du terrain : environ 11 000 m² • Surface brute de construction : environ 300 m² • Surface privative brute : environ 220 m² • Permis d'utilisation : délivré en 2008 • 4 chambres • 3 salles de bains • Séjour et cuisine en espace ouvert • Espace de loisirs extérieur couvert • Barbecue et four traditionnel • Grande annexe utilisée comme garage et espace de rangement La propriété est très bien entretenue, offrant une grande intimité et un environnement particulièrement calme. 🏠 Une maison construite avec des matériaux et des finitions de qualité La maison se distingue par sa qualité de construction et ses nombreux détails fonctionnels et techniques, qui pourront être pleinement appréciés lors d'une visite. L'espace de vie bénéficie d'une agréable configuration en open space, intégrant le séjour et la cuisine, complétée par plusieurs solutions de chauffage et de confort. La propriété dispose notamment de : • Chauffage central, pouvant fonctionner soit grâce à la cheminée avec récupérateur de chaleur du séjour, soit grâce à la chaudière installée dans le garage • Chaudière à flamme inversée, fonctionnant au bois, au charbon et aux plaquettes de bois • Système automatique permettant à la chaudière du garage de s'arrêter lorsque le récupérateur de chaleur du séjour est en fonctionnement • Récupérateur de chaleur supplémentaire entre la cuisine et la salle à manger • Panneaux solaires avec système à tubes sous vide • Volets roulants électriques 💧 Ressources en eau privatives L'un des principaux atouts de cette propriété est son abondance en eau propre, avec plusieurs sources et systèmes de stockage : • Forage • Source naturelle, alimentant une mare et un lac • Une deuxième mare alimentée par une source située dans la partie basse de la propriété • Eau du réseau disponible • Plusieurs points d'eau répartis sur la propriété Cette caractéristique permet notamment un excellent entretien des espaces extérieurs et représente un atout important pour ceux qui recherchent davantage d'autonomie et un environnement naturel. 🌿 Terrain et espaces extérieurs Les quelque 11 000 m² de terrain offrent espace, intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété dispose également de : • Système d'irrigation pour le jardin arrière et les massifs situés à l'avant de la maison • Électricité disponible en plusieurs points de la propriété • Lac et mares alimentés par des sources naturelles • Vastes espaces extérieurs autour de la maison • Grande annexe destinée au garage et au rangement 🔐 Sécurité La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance, comprenant l'autorisation nécessaire pour filmer la voie publique, offrant ainsi une sécurité et un contrôle supplémentaires de l'environnement immédiat. 🌳 Situation et environnement Située à Negrelos, à environ 10 minutes d'Oliveira do Hospital, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui associe la tranquillité de la campagne à la proximité des services et commodités de la ville. Oliveira do Hospital dispose de commerces, restaurants, écoles, services de santé et autres équipements, tandis que la région offre un environnement naturel remarquable, avec accès à la Serra da Estrela, aux rivières, aux plages fluviales, aux villages traditionnels et à de nombreux sites touristiques. 🔑 Une propriété véritablement exceptionnelle Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent espace, intimité, qualité de construction, ressources en eau privatives et confort, tout en restant à proximité d'une ville. La superficie du terrain, les ressources en eau, les systèmes de chauffage et d'énergie, les espaces extérieurs et la qualité de construction en font une propriété rare sur le marché. Une visite permettra d'apprécier pleinement les nombreux détails et solutions qui distinguent cette propriété et de découvrir tout son caractère. Les informations présentées sont basées sur les éléments communiqués par le propriétaire et devront être confirmées par la documentation correspondante et lors d'une visite sur place. ;ID RE/MAX: 124891035-280
Détails
Année de construction2009
Surface brute m²298
AscenseurNon
Surface brute privée m²220
Surface habitable m²220
GarageOui
Superficie totale du lot m²11 256
Prix m²2 500 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/124891035-280
Origine Référence de l’annonce:id. 124891035-280
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