Opportunité d'investissement à Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis. Propriété mixte à vendre avec un total de 745 m² de terrain plat et une maison en ruine de deux étages pour une reconstruction totale. Points forts de la propriété et documentation : Bureaucratie simplifiée : La propriété dispose d'un certificat de construction antérieur à 1950 (délivré par la mairie) et est exemptée de licence d'utilisation. Exemption SCE : Officiellement classé comme bâtiment en ruine, étant exempté du système de certification énergétique. Zones d'objet urbain : Lot de 455,16 m², avec 75,30 m² de surface d'implantation et 150,60 m² de surface brute de construction. Annexe d'article rustique : Terrain attenant de 290 m², enregistré avec ramada et arbres fruitiers, idéal pour agrandir l'espace de loisirs, parking ou jardin. Situé sur la Rua Armando Pinho Dias, le terrain présente une excellente façade et un contact direct avec la voie publique, facilitant toute logistique de travaux et de reconstruction. Excellent produit pour retourner (acheter, reconstruire et vendre) ou pour construire votre propre maison dans un endroit calme mais avec un accès facile au centre d'Oliveira de Azeméis. Documentation 100% régularisée. Contactez-nous pour plus de détails!
Simulateur Hypothécaire
