890 000 €

Maison T4 dans Carnaxide e Queijas, Oeiras

Oeiras, Lisboa

181 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Excellente villa familiale jumelée dans un quartier résidentiel paisible au centre de Queijas, avec une excellente exposition au soleil, des espaces généreux, un jardin et un emplacement privilégié dans la municipalité d'Oeiras. La maison Construit en 1987, avec une superficie brute totale de 180m² + un grenier de 45m² (le grenier n'est pas mentionné dans la documentation). Il dispose également d'une superficie de terrain de 130m² (privé) et 51m² dépendant du garage. Distribution fonctionnelle...Excellente villa familiale jumelée dans un quartier résidentiel paisible au centre de Queijas, avec une excellente exposition au soleil, des espaces généreux, un jardin et un emplacement privilégié dans la municipalité d'Oeiras. La maison Construit en 1987, avec une superficie brute totale de 180m² + un grenier de 45m² (le grenier n'est pas mentionné dans la documentation). Il dispose également d'une superficie de terrain de 130m² (privé) et 51m² dépendant du garage. Distribution fonctionnelle et bien utilisée sur plusieurs étages, idéale pour les familles qui valorisent le confort, le rangement et l'espace extérieur: * Étage 1 (étage social): Cuisine de 12m² avec garde-manger de 1,5m², toilettes d'accueil de 4m², hall d'entrée de 4,7m² et grand salon de 23m² entièrement orienté au sud, avec balcon de 2m² et cheminée. Ambiance lumineuse et accueillante. Accès: 12 marches extérieures ou 14 marches intérieures depuis le garage. * Étage 2: Suite de 13m² avec armoire à 5 portes, deux chambres de 11m² (une avec 4 portes et l'autre avec 2 armoires), salle de bain de 7m² avec douche et garde-manger/rangement de 3m². Comprend également un grenier. * Étage 0: Garage généreux de 35m², salle de bain complète de 3m² (avec fenêtre et douche) et chambre supplémentaire de 13m². Grand grenier de 45m² de stockage un vrai plus (non mentionné dans la documentation). La villa combine de grands espaces sociaux lumineux avec des chambres confortables, une suite privée et d'excellents espaces de soutien. IMI d'environ 840 €/an. Condition et rénovation Plomberie rénovée en 2016 Pièce électrique refaite en 2010 Travaux importants d'environ 15 ans, y compris des travaux de façade Toiture isolée en 2025 Grenier entièrement isolé avec XPS également en 2025 Extérieur Maison jumelée avec une autre maison. Elle dispose d'une terrasse avant et d'une terrasse latérale ensoleillée, ainsi qu'un jardin latéral et arrière avec un accès direct à la porte de la cuisine et au rangement. Comprend un citronnier un espace extérieur agréable pour profiter du climat et de la vie quotidienne en famille. La région Queijas est l'un des quartiers résidentiels les plus équilibrés de la commune d'Oeiras: calme, familier et très accessible. * Connexion rapide avec l'A5, la CRIL et l'Avenida Marginal. Lisbonne et Cascais à environ 15 à 20 minutes en voiture. Très proche du complexe sportif de Jamor (Stade national, pistes, piscines et espaces verts). Supermarchés, cafés, restaurants, services et plusieurs écoles (publiques et privées) à proximité. La ligne de Cascais est un bon réseau de bus à proximité. Profil de l'acheteur le plus probable Famille avec enfants (ou couple prévoyant d'avoir des enfants) cherchant de l'espace, suffisamment de pièces pour tout le monde, une bonne capacité de rangement, un jardin/patio et un espace résidentiel calme et sûr. Ils valorisent généralement la proximité des écoles, l'accès rapide à Lisbonne (travail) et à Cascais/plages, ainsi que la présence d'espaces verts et de sports (Jamor). Typiquement de la classe moyenne supérieure, avec un budget pour une maison à Oeiras, qui préfèrent la qualité de vie et la praticité du quotidien à la vie au centre-ville. Cela peut aussi intéresser les couples ayant des enfants plus âgés ou ceux qui ont besoin d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (télétravail, famille ou location future). Intéressé ? Envoyez un message pour plus d'informations et prenez rendez-vous! Maison jumelée de 180m² + grenier de 45m², jardin, terrasse ensoleillée, isolation récente et emplacement excellent prête pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, extérieur et qualité de vie à Oeiras.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²181

AscenseurNon

Surface brute privée m²181

Surface habitable m²130

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 917 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

AFINEST LUXURY REAL ESTATE

Cascais, Lisboa

AMI 9585

+351 926 328 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 926 328 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Carnaxide e Queijas, Oeiras

House T4 dans Carnaxide e Queijas avec multimédia