1 190 000 €

Maison T4 dans Vau, Óbidos

Óbidos, Leiria

259 m²

4 Chambres

5 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Villa contemporanea T4 in prima linea sulla laguna di Óbidos Quinta do Bom Sucesso | Costa d’Argento, Portogallo Architettura contemporanea, privacy e viste privilegiate sulla laguna Situata nella prestigiosa Quinta do Bom Sucesso, sulla Costa d’Argento portoghese, questa villa contemporanea con quattro camere da letto si distingue per l’architettura elegante, gli elevati standard costruttivi e la posizione privilegiata in prima linea sulla laguna di Óbidos, a circa 100 metri dalla riva. La p...Villa contemporanea T4 in prima linea sulla laguna di Óbidos Quinta do Bom Sucesso | Costa d’Argento, Portogallo Architettura contemporanea, privacy e viste privilegiate sulla laguna Situata nella prestigiosa Quinta do Bom Sucesso, sulla Costa d’Argento portoghese, questa villa contemporanea con quattro camere da letto si distingue per l’architettura elegante, gli elevati standard costruttivi e la posizione privilegiata in prima linea sulla laguna di Óbidos, a circa 100 metri dalla riva. La proprietà offre ampie viste sulla laguna e sul paesaggio circostante. Il progetto architettonico valorizza al massimo la luce naturale e crea una connessione armoniosa tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il giardino curato, la piscina privata e le terrazze offrono un contesto ideale per uno stile di vita rilassato e raffinato. Spazi e distribuzione La villa dispone di quattro camere da letto con bagno privato, tutte dotate di armadi a muro, distribuite su due piani. Al piano terra si trovano una camera con bagno privato, un ampio soggiorno con zona pranzo open space, una cucina attrezzata con isola, un bagno aggiuntivo, una dispensa e una lavanderia. Al piano superiore si trovano altre tre camere con bagno privato, ciascuna con il proprio balcone, che garantisce comfort, privacy e un piacevole rapporto con il paesaggio circostante. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la terrazza privata sul tetto, che occupa l’intera superficie della copertura. Con viste panoramiche sulla laguna di Óbidos e sull’orizzonte, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, accogliere ospiti o creare un’area barbecue. Spazi esterni e dotazioni All’esterno, la proprietà offre una piscina privata, un giardino paesaggistico, una zona coperta e un barbecue, oltre a un sistema di irrigazione automatica e un parcheggio coperto per due automobili. La cucina è attrezzata e dispone di un’isola. Tra le altre caratteristiche figurano un camino, pannelli solari, doppi vetri, infissi con taglio termico, tapparelle elettriche, isolamento ad alte prestazioni, videosorveglianza CCTV, sistema d’allarme e predisposizione per l’aria condizionata. Classe energetica: A+. Posizione e stile di vita La laguna si trova a circa 100 metri dalla villa. La posizione combina tranquillità, natura, opportunità di svago e accessibilità. A Praia do Bom Sucesso sono presenti caffè, ristoranti e un piccolo minimarket. La regione ospita inoltre diversi campi da golf rinomati, tra cui West Cliffs, Praia D’El Rey e Royal Óbidos, tutti raggiungibili in pochi minuti d’auto. Distanze indicative Óbidos: circa 13 km | 20 minuti Caldas da Rainha: circa 14 km | 20–25 minuti Peniche e Baleal: circa 27–30 km | 30–35 minuti Nazaré: circa 46 km | 50 minuti Accesso all’autostrada A8 nella zona di A-da-Gorda: circa 12 km | 15–20 minuti Centro di Lisbona: circa 94 km Aeroporto di Lisbona: circa 85–90 km | circa 1 ora e 10 minuti Brave Generation Academy a Caldas da Rainha: circa 13 km | 20 minuti. Un’opzione educativa internazionale con modello didattico ibrido, rivolta a studenti dai 12 ai 18 anni. Una residenza distintiva sulla Costa d’Argento Quattro camere con bagno privato, piscina privata, ampi spazi esterni, terrazza panoramica sul tetto e posizione privilegiata accanto alla laguna di Óbidos rendono questa villa una combinazione ricercata di comfort contemporaneo, natura e qualità della vita. Un’interessante opportunità per chi desidera una residenza raffinata sulla Costa d’Argento portoghese, in un contesto tranquillo e vicino a spiagge, campi da golf e servizi essenziali. ;ID RE/MAX: 127101021-9

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²406

AscenseurNon

Surface brute privée m²259

Surface habitable m²214

GarageOui

Superficie totale du lot m²608

Prix m²4 594 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Extra

Lisboa, Lisboa

AMI 25027

Myroslava Moroz

+351 910 322 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Vau, Óbidos

House T4 dans Vau avec stationnement