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599 500 €
Maison T4 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, ÓbidosÓbidos, Leiria
House T4 dans Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa avec multimédia
240 m²
4 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
La maison T4, située dans l'une des rues les plus animées d'Óbidos, est une propriété véritablement unique, implantée dans une zone d'excellence à proximité des remparts du château et offrant une vue directe et privilégiée sur l'un des paysages historiques les plus emblématiques du Portugal. Avec 240m² de construction et 180m² de surface privative brute, la propriété se distingue par sa composition fonctionnelle et polyvalente, comprenant quatre chambres, deux garages, une cour, des espaces de rangement et une division commerciale au rezdechaussée. Grâce à son emplacement premium, à ses caractéristiques rares et à sa polyvalence, cette maison représente une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien située que pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique. Le bien offre un énorme potentiel pour un hébergement local, bénéficiant de la forte demande touristique de la ville et de la présence d'un espace commercial au rezdechaussée, idéal pour générer un revenu supplémentaire grâce à un commerce, une galerie, un atelier ou tout autre concept adapté à l'environnement historique d'Óbidos. Son emplacement stratégique permet un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et proximité des lieux de loisirs. À seulement deux minutes de l'A8, il est possible de rejoindre Lisbonne en environ cinquante minutes, tandis que Caldas da Rainha se trouve à dix minutes. Les plages de Baleal et de Peniche, reconnues internationalement pour le surf et la qualité de vie, sont situées à quinze et vingt minutes respectivement. À proximité se trouvent également les prestigieux parcours de golf Royal Óbidos, West Cliffs et Praia D'El Rey, ainsi que le future Parc de surf d'Óbidos - Surfers Cove, qui renforcera encore le dynamisme touristique de la région. Vivre au cœur de la ville signifie également être entouré des événements les plus emblématiques d'Óbidos, tels que le Festival International du Chocolat, le Marché Médiéval, la Vila Natal, le Folio - Festival Littéraire International et le Latitudes - Festival de Photographie et de Voyage, qui attirent des visiteurs tout au long de l'année et contribuent à la valorisation continue de la zone.
Lien supplémentaire:https://www.proportugal.pt/imovel/25583159