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1 890 000 €
Maison T4 dans Nazaré, NazaréNazaré, Leiria
House T4 dans Nazaré avec 347 m²
347 m²
4 Chambres
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Rendement énergétique
Située sur les hauteurs très recherchées de Pederneira, à Nazaré, cette propriété rare bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la marina, l’océan Atlantique et les célèbres vagues géantes qui ont fait la renommée mondiale de la région. Depuis la propriété, la vue est spectaculaire et permanente : la marina, l’Atlantique et le célèbre spot de surf de Nazaré, où il est possible d’observer les surfeurs sur les vagues géantes, offrent un panorama unique tout au long de l’année. Propriété + potentiel d’investissement : Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété comprend une villa de 347 m² habitables répartie sur deux niveaux, avec de grands espaces, une belle luminosité et une vue dominante sur toute la baie. Ce bien présente également un fort potentiel pour les investisseurs et promoteurs. Potentiel de développement : Sous réserve des autorisations nécessaires, le terrain permet d’envisager un projet de redéveloppement avec environ 8 villas individuelles de 130 m² sur deux niveaux, chacune avec : • Piscine privative sur le toit • Garage pour 2 voitures • Vue mer Une opportunité rare dans un secteur où les terrains constructibles avec vue sur la marina sont extrêmement limités. Localisation : La propriété se trouve dans un quartier résidentiel privilégié de Pederneira. Le Funiculaire de Pederneira permet un accès rapide au centre de Nazaré, à la plage, à la marina, aux restaurants et aux commerces. Villa principale – 347 m² Rez-de-chaussée : suite parentale, grande chambre avec dressing, cuisine équipée avec vue mer, grand salon avec cheminée et accès piscine. Étage : hall spacieux, suite avec salle de bain et dressing, chambre avec vue mer, salle de bain, bureau, cuisine et salon vitré avec balcon panoramique. Extérieurs : • Piscine • Abri pour 4 véhicules • Garage / atelier indépendant • Terrain de 1 600 m² Points forts: • Vue panoramique mer, marina et océan Atlantique • Vue directe sur les vagues géantes et les surfeurs de Nazaré • Terrain de 1 600 m² • Villa de 347 m² • Quartier premium de Pederneira • Proximité du Funiculaire de Pederneira • Fort potentiel de développement immobilier • Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs Une opportunité rare sur le marché de Nazaré, combinant emplacement d’exception, vue iconique et fort potentiel de valorisation dans l’une des destinations les plus recherchées du littoral portugais.
Lien supplémentaire:http://www.expportugal.com/?q=87084513