117 500 €

Maison T4 dans Marmeleira, MortáguaMortágua, Viseu

246 m²

4 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Située dans un petit et tranquille hameau, à seulement 7 km de la dynamique ville marchande de Mortágua, cette spacieuse propriété fonctionne actuellement comme deux appartements indépendants répartis sur deux étages — une configuration idéale pour les acheteurs souhaitant vivre dans l'une des moitiés tout en rénovant l'autre, générer des revenus locatifs ou, éventuellement, fusionner les deux en une seule et spacieuse maison familiale. L'accès se fait par des portails doubles qui servent égale...Située dans un petit et tranquille hameau, à seulement 7 km de la dynamique ville marchande de Mortágua, cette spacieuse propriété fonctionne actuellement comme deux appartements indépendants répartis sur deux étages — une configuration idéale pour les acheteurs souhaitant vivre dans l'une des moitiés tout en rénovant l'autre, générer des revenus locatifs ou, éventuellement, fusionner les deux en une seule et spacieuse maison familiale. L'accès se fait par des portails doubles qui servent également de place de stationnement. À gauche, une zone paysagée bien entretenue offre de la végétation et de l'ombre ; devant, une large terrasse couverte (5,5 m x 4,2 m) crée un espace naturel en plein air pour les repas et les moments de convivialité. Une grande grange avec quatre remises au rez-de-chaussée ajoute encore plus d'utilité pratique, et son étage supérieur donne accès à une terrasse couverte avec des vues panoramiques sur la campagne. La propriété est connectée à la fibre optique haut débit, et les services locaux — café, magasin — se trouvent à seulement quatre minutes à pied. Coimbra, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se situe à environ 45 minutes en voiture ; l'aéroport international de Porto, à environ 1 heure et 40 minutes. Appartement du rez-de-chaussée Hall d'entrée — 3,9 m x 1,3 m, avec vue sur la cour Cuisine — 4,1 m x 3,7 m, avec foyer à bois Buanderie / Cuisine secondaire — 2,7 m x 1,7 m Séjour — 4 m x 3,9 m Salle de bains — 2,6 m x 2 m Chambre — 2,8 m x 2,8 m Chambre — 2,6 m x 2,5 m Cave — 6,3 m x 5,6 m, une cave traditionnelle portugaise au caractère authentique Appartement du premier étage (accès par un escalier extérieur couvert) Cuisine / Salle à manger — 5,4 m x 3,7 m, avec foyer à bois Séjour — 4 m x 3,9 m, avec portes donnant sur une véranda avec vues sur la campagne Salle de bains — 2,5 m x 1,8 m, avec baignoire et douche Chambre — 3 m x 2,8 m Chambre — 2,9 m x 2,9 m Cette propriété offre un espace flexible, prêt à être habité immédiatement. #ref: 979122

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²246

Surface habitable m²119

GarageNon

Superficie totale du lot m²275

Prix m²477 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

- -

AMI 11220

Kirsty Redhead

+351 911 140 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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House T4 dans Marmeleira avec multimédia