720 000 €

Maison T4 dans Mira, MiraMira, Coimbra

263 m²

4 Chambres

4 WC

1^Stsol

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Refuge Privé à Mira : Villa T4 avec Piscine Couverte, Terrain de 6 841 m² et Certification Énergétique A Découvrez cette élégante villa de 4 chambres située à Leitões, Mira, implantée sur un vaste terrain de 6 841 m² où intimité, fonctionnalité et efficacité énergétique se conjuguent parfaitement. Grâce à sa configuration et à ses dimensions, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme lieu de réception exclusif, idéal pour accueillir famille, amis ou équipes pro... Refuge Privé à Mira : Villa T4 avec Piscine Couverte, Terrain de 6 841 m² et Certification Énergétique A Découvrez cette élégante villa de 4 chambres située à Leitões, Mira, implantée sur un vaste terrain de 6 841 m² où intimité, fonctionnalité et efficacité énergétique se conjuguent parfaitement. Grâce à sa configuration et à ses dimensions, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme lieu de réception exclusif, idéal pour accueillir famille, amis ou équipes professionnelles dans un environnement privé, confortable et entièrement équipé. Distribution et Caractéristiques Intérieures • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing • 4 salles de bains complètes • Grand séjour avec cheminée • Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur organisation fonctionnelle. Équipements et Performance Énergétique • Certification énergétique A • 21 panneaux solaires • Système de chauffage comprenant : • Chaudière mixte (bois et fioul) • Chaudière à granulés • Installation de gaz Des équipements performants garantissant efficacité énergétique, durabilité et confort tout au long de l'année. Espace Extérieur et Loisirs • Piscine couverte avec traitement au sel et au chlore, accompagnée d'une salle de bains • Cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, four à bois, lave-vaisselle et capacité de plus de 20 personnes • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Système d'arrosage automatique Un cadre pensé pour profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité, quelle que soit la saison. Infrastructures • 4 garages fermés • Plusieurs places de stationnement extérieures • Espaces de rangement • 2 forages privés assurant une autonomie en eau • Portails et clôtures en acier inoxydable Sécurité • Système complet de vidéosurveillance et d'alarme. Localisation Située dans un environnement calme avec un excellent accès : • À 6 minutes des supermarchés Continente et Pingo Doce • À 13 minutes de Praia de Mira • À 24 minutes de l'Université d'Aveiro • À 23 minutes de l'Hôpital d'Aveiro • À environ 1 h 10 de l'aéroport de Porto • À environ 2 h 10 de l'aéroport de Lisbonne Une propriété d'exception qui séduit par ses dimensions, sa polyvalence, ses performances énergétiques et sa capacité d'accueil. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. ;ID RE/MAX: 126111038-13

Détails

Année de construction1997

Surface brute m²584

AscenseurNon

Surface brute privée m²263

Surface habitable m²350

GarageOui

Superficie totale du lot m²6 841

Prix m²2 737 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX White Mira

Mira, Coimbra

AMI 13332

Mónica Gomes

+351 962 424 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Mira, MiraMira, Coimbra

House T4 dans Mira avec stationnement