875 000 €

Maison T4 dans Santa Maria de Marvão, Marvão

Marvão, Portalegre

431 m²

4 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Encrée dans la partie montagneuse du Parc Naturel de la Serra São Mamede, cette villa fut construite en 2006, en utilisant des matériaux naturels de haute qualité, et la propriété fût agencée avec comme objectif premier la connexion avec la nature environnante. La maison est en forme de U, avec un patio très fleuri au milieu, face au soleil couchant et avec une vue impressionnante sur la plaine dans le lointain. Dans son prolongement, nous nous promenons à travers une végétation dense, en passan...Encrée dans la partie montagneuse du Parc Naturel de la Serra São Mamede, cette villa fut construite en 2006, en utilisant des matériaux naturels de haute qualité, et la propriété fût agencée avec comme objectif premier la connexion avec la nature environnante. La maison est en forme de U, avec un patio très fleuri au milieu, face au soleil couchant et avec une vue impressionnante sur la plaine dans le lointain. Dans son prolongement, nous nous promenons à travers une végétation dense, en passant par de nombreuses aires de détente, jusqu'à un chemin pédestre qui contourne la propriété par le bas. Sur la partie basse du terrain, il y a un champ où se trouvent des vestiges d'un village médiéval, dont deux sépultures exceptionnellement conservées. La propriété est totalement clôturée par un ancien muret en pierres et les gros blocs de granit typiques de la région sont omniprésents. La maison est constituée de: Une partie centrale avec les salles communes: une grande cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée; un grand bureau / salon en open-space sous la charpente au premier étage, d'où l'on peut profiter d'une vue extraordinaire par des fenêtres disposées sur tout son long. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres qui permettent d'accéder au patio central. Le patio est aménagé en plusieurs zones de détente, entre les plates-bandes de fleurs et sous les arbres ornementaux: le porche couvert le long des murs, deux espaces avec une table pour les apéros ou les repas à l'air libre, et, en se dirigeant vers le champ, une terrasse que les propriétaires appellent le « lodge » permet d'admirer le paysage et d'observer les animaux sauvages. L'aile « nuit » de la maison est composée d'un couloir menant successivement à: une salle de bain, deux chambres et, tout au bout, la suite principale avec son walk-in-closet. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon couvert côté jardin. L'annexe, située face à l'aile nuit, est l'ancienne maison qui a été aménagée en guest-house avec une petite salle de bain et une mezzanine. Elle a deux entrées indépendantes: l'une vers le patio et l'autre vers l'entrée de la propriété. Les matériaux utilisés sont de qualité remarquable: le style rustique est réhaussé par un sol en ardoises; le bois de pin Canadien est omniprésent sur les portes, fenêtres, volets, armoires encastrées et charpente apparente, crée une ambiance très chaleureuse; les carrelages muraux de la cuisine et des salles de bain sont artisanaux; etc... L'isolation est très bonne et les équipements sont de haute qualité. Il y a un poêle à bois à chaleur radiante dans le salon e un système de chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison principale. Ce système, ainsi que le cylindre d'eau chaude de 300 litres est alimenté par des panneaux solaires. De plus, il y a des ventilateurs au toit des pièces du rez-de-chaussée et un climatiseur réversible dans la pièce du 1er étage. La propriété est reliée aux réseaux d'eau et d'électricité de la ville. De plus, elle dispose de deux sources, de trois forages et d'une grande citerne tout au bout du jardin, où se trouve un petit portail qui donne sur le chemin pédestre. Dans le prolongement de la maison, un grand jardin est aménagé avec: un charmant petit salon extérieur, une petite piscine ronde avec son deck, une cuisine extérieure avec sa zone barbecue et une serre, un potager et un verger. Tout au bout du terrain, se trouve un abri pour le matériel agricole. Puis, en retournant vers l'entrée principale de la maison par l'arrière, nous trouvons un cercle en pierre pour faire du feu en plein air, d'autres aires de détente ombragées et finalement un porche pour les voitures, à côté de l'un des trois portails d'entrée. La maison dispose également d'une petite terrasse sur l'arrière, pour prendre le petit déjeuner au soleil. Cette propriété est exceptionnelle de par sa beauté, sa végétation dense et bucolique, ses nombreuses aires de détente, son environnement protégé, sa vue imprenable et la qualité de la construction, dans un style résolument rustique. J'espère vous la faire découvrir et ressentir prochainement! Elle se trouve à quelques kilomètres de la ville médiévale emblématique de Portugal: Marvão, à la frontière espagnole. La petite ville de Castelo de Vide, qui est très animée et dispose de tous les commerces, administrations et supermarchés, se trouve à 15mn en voiture. La grande ville de Portalegre, avec sa zone industrielle et son université, est à 30mn.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²431

AscenseurNon

Surface brute privée m²431

Surface habitable m²223

GarageNon

Superficie totale du lot m²20 500

Prix m²2 030 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Balcon

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

De Brito Properties

Lisboa, Lisboa

AMI 10352

+351 214 083 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 929 278 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Santa Maria de Marvão, Marvão

House T4 dans Santa Maria de Marvão avec multimédia