550 000 €

Maison T4 dans Santa Maria de Marvão, Marvão

Marvão, Portalegre

159 m²

4 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

Nous présentons une propriété touristique différenciante, située à Pitaranha, dans le comté de Marvão, dans une zone de grande beauté naturelle et de forte demande touristique, insérée au cœur du Haut Alentejo. - LA PROPRIÉTÉ A UNE LICENCE POUR L'HÉBERGEMENT LOCAL Avec environ 343m² de superficie, cette propriété a été soigneusement récupérée et est préparée pour l'exploitation touristique, constituant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable et pour ceux...Nous présentons une propriété touristique différenciante, située à Pitaranha, dans le comté de Marvão, dans une zone de grande beauté naturelle et de forte demande touristique, insérée au cœur du Haut Alentejo. - LA PROPRIÉTÉ A UNE LICENCE POUR L'HÉBERGEMENT LOCAL Avec environ 343m² de superficie, cette propriété a été soigneusement récupérée et est préparée pour l'exploitation touristique, constituant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable et pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété unique pour leur propre usage et l'exploitation touristique. UNE PROPRIÉTÉ, DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS La propriété est organisée de manière à permettre une exploitation touristique flexible, disposant de: * 2 appartements T2, indépendants et entièrement préparés pour l'hébergement * 1 suite indépendante / annexe * Piscine extérieure * Zone de soutien à la piscine * Buanderie * Rangement * Salamandre à granulés * Air conditionné * Moustiquaires * Zones extérieures pour les loisirs et la convivialité * Propriété préparée pour recevoir des invités toute l'année La configuration des différentes unités permet de recevoir simultanément plusieurs familles ou groupes, tout en conservant l'intimité de chaque logement. INVESTISSEMENT AVEC EXPLOITATION TOURISTIQUE La propriété est enregistrée comme hébergement local et est prête à poursuivre l'exploitation touristique immédiatement, évitant au nouveau propriétaire le long processus de transformation et de préparation d'un bien conventionnel. C'est une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent: Investissement touristique déjà structuré Immeuble avec potentiel de revenu Exploitation de plusieurs unités dans le même espace Propriété pour usage propre + rentabilisation Investissement dans l'une des zones les plus caractéristiques du Haut Alentejo LOCALISATION PRIVILEGIÉE La propriété bénéficie de la proximité de certains des principaux points d'intérêt de la région, à savoir: * Village et château de Marvão * Parc naturel de la Serra de São Mamede * Portage et Rio Sever * Château de Vide * Portalegre * Espagne, à quelques kilomètres Un endroit idéal pour le tourisme de la nature, escapades de week-end, vacances en famille, tourisme culturel et expériences dans le Haut Alentejo. UNE OPPORTUNITÉ DIFFICILE À TROUVER

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²159

AscenseurNon

Surface brute privée m²159

Surface habitable m²111

GarageNon

Superficie totale du lot m²343

Prix m²3 459 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Salle de stockage

Piscine

Simulateur Hypothécaire

AFINEST LUXURY REAL ESTATE

Cascais, Lisboa

AMI 9585

+351 926 328 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Santa Maria de Marvão, Marvão

House T4 dans Santa Maria de Marvão avec multimédia