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315 000 €
Maison T4 dans Vieira de Leiria, Marinha Grande
Marinha Grande, LeiriaHouse T4 dans Vieira de Leiria avec multimédia
114 m²
4 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T4 pour sale
Une maison en bord de mer, avec intimité, confort et un potentiel de rentabilité véritablement remarquable ! Nous vous présentons cette belle maison avec annexe, située à Praia da Vieira, dans une localisation privilégiée où la mer fait partie de votre quotidien. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement avec plusieurs possibilités de rentabilisation. La maison principale a été entièrement rénovée et se trouve en excellent état de conservation, offrant : 3 chambres confortables. Salon accueillant. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et chauffe-eau au gaz naturel. Salle de bain spacieuse, avec fenêtre, également entièrement rénovée. À l'extérieur, vous trouverez une belle cour, où l'intimité est l'un des grands avantages, parfaite pour profiter de moments de détente, de convivialité et de repas en plein air, avec un barbecue qui invite à profiter des beaux jours. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là ! La propriété dispose également d'une annexe indépendante, également entièrement rénovée, composée de : Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte. 1 chambre. Salle de bain rénovée. Et voici un détail particulièrement intéressant : à l'arrière de la propriété, il y a un accès direct aux dunes et à la plage de Praia da Vieira ! Imaginez sortir de chez vous et être à quelques pas de la plage, sans avoir besoin de voiture ou de longs trajets. Comme si tout cela ne suffisait pas, la propriété offre également : Un grenier avec suffisamment d'espace pour être rénové et transformé en une nouvelle annexe. Un autre espace avec accès à la cour, qui représente une excellente opportunité d'aménagement et de valorisation. Le véritable atout de ce bien est son important potentiel de rentabilité ! Avec différentes zones indépendantes et la possibilité de créer plusieurs espaces d'hébergement, vous pourrez développer un projet d'investissement intéressant, en rentabilisant les différentes unités de manière indépendante, toujours sous réserve des conditions légales et de licences applicables. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un investissement touristique ou pour combiner tout cela dans une seule propriété, nous avons affaire à un bien aux caractéristiques difficiles à trouver. Vous n'achetez pas simplement une maison. Vous acquérez de l'espace, de la polyvalence,
Détails
Année de construction1975
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²114
Surface habitable m²82
GarageOui
Superficie totale du lot m²230
Prix m²2 763 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. 1066209
Date de publication:
Dernière mise à jour: