844 600 €

Maison T4 dans Milheirós, Maia

Maia, Porto

493 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

VOTRE REFUGIE D'EXCLUSIVITE ET D'ÉLÉGANCE / VILLA DE LUXE 4 CHAMBRES À MILHEIRÓS, MAIA Et si la maison de vos rêves combinait la sérénité d'une oasis privée avec la sophistication de l'architecture contemporaine la plus avant-gardiste? Nous vous présentons une propriété extraordinaire à Milheirós, Maia. Cette nouvelle villa de 4 chambres, avec 3 façades et une orientation solaire privilégiée, a été méticuleusement conçue pour ceux qui refusent les compromis entre espace, confort, intimité et pro...VOTRE REFUGIE D'EXCLUSIVITE ET D'ÉLÉGANCE / VILLA DE LUXE 4 CHAMBRES À MILHEIRÓS, MAIA Et si la maison de vos rêves combinait la sérénité d'une oasis privée avec la sophistication de l'architecture contemporaine la plus avant-gardiste? Nous vous présentons une propriété extraordinaire à Milheirós, Maia. Cette nouvelle villa de 4 chambres, avec 3 façades et une orientation solaire privilégiée, a été méticuleusement conçue pour ceux qui refusent les compromis entre espace, confort, intimité et proximité urbaine. Un véritable manifeste de design, de lumière naturelle et de matériaux d'excellence. Avec 310,85m² de surface utile et 492,90m² de surface brute, insérée dans un terrain de 344m², cette résidence offre une expérience de vie incomparable, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. OASIS PRIVÉE: PISCINE, JARDIN ET DIVERTISSEMENT SANS LIMITES En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un majestueux espace social en open space. De grandes toiles de verre du sol au plafond éliminent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, inondant le salon et la cuisine de lumière naturelle. L'extérieur parfait: Le jardin privé et la piscine aux eaux cristallines se transforment en extension naturelle de votre salon. Le cadre idyllique pour les banquets en plein air, les célébrations en famille ou simplement pour se détendre en fin de journée. Confort fonctionnel: Cet étage dispose également d'un hall d'entrée imposant, de toilettes de service, d'une buanderie indépendante et d'un garage fermé pour 2 voitures en toute sécurité. Espace privé: Suites de rêve et un maximum de confort L'étage supérieur est un sanctuaire de tranquillité réservé au repos: Master Suite Imperial: Un refuge fabuleux qui se distingue par ses dimensions généreuses, un élégant walk-in et l'accès à un grand balcon privé avec vue imprenable. Intimité supplémentaire: Une autre suite raffinée et deux autres chambres spacieuses, soutenues par une salle de bains complète au design contemporain. Détails qui fascinent: Balcons supplémentaires et un hall de distribution lumineux qui unit harmonieusement toute la zone privée. MULTIFONCTIONNALITÉ: CAVE POLYVALENTE DE 69,15m² L'étage inférieur surprend avec un sous-sol polyvalent de 69,15m² (en plus de la zone technique). Un espace multifonctionnel au potentiel illimité pour créer votre cinéma privé, votre cave à vin exclusive, votre salle de sport à haut rendement ou votre salle de jeux. TECHNOLOGIE, SOPHISTICATION ET EFFICACITE AU MAXIMUM Cette résidence est équipée de la plus haute technologie de logement intelligent et de durabilité énergétique: Domotique KNX intégrale pour un contrôle intuitif de votre maison. Radiateur au sol (chauffage et refroidissement) pour un climat intérieur parfait 365 jours par an. Pompe à chaleur à haute efficacité et certification énergétique classe A. Portes automatiques et système d'interphone vidéo de dernière génération. CUISINE GOURMET ET FINITION PREMIUM La cuisine: Équipée d'appareils électroménagers de dernière génération (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur). Mobilier laqué et placage de bois noble, quincaillerie BLUM et comptoirs en grès cérame haute résistance. Intérieurs nobles: planchers en bois de noyer multicouches qui donnent chaleur et sophistication à toute la maison. Salles de bains revêtues de grès cérame, avec vaisselle SANITANA et robinets d'auteur BRUMA. LOCALISATION PRIVILEGIÉE à MILHEIRÓS, MAIA Vivre ici, c'est avoir la tranquillité résidentielle exclusive sans renoncer à la commodité urbaine. À quelques minutes du Collégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona et Lidl. Près des meilleures écoles, restaurants raffinés, commerce, services et axes routiers stratégiques (A41, A3, N105). RÉSUMÉ DES CARACTÉRISTIQUES EXCLUSIVES Type: Nouvelle villa 4 chambres (3 faces) Surface utile: 310,85m² / Surface brute: 492,90m² / Terrain: 344m² Chambres: 4 (Suite principale avec placard + 1 suite + 2 chambres) Salles de bains: 4 Extérieur: Piscine privée, jardin et 2 balcons Parking: Garage fermé pour 2 voitures Extras: Sous-sol avec 69,15m², Domotique KNX, Plancher chauffant, Classe énergétique A VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI. FAITES LA PROCHAINE ÉTAPE! Les propriétés avec cette combinaison d'architecture, de technologie et d'emplacement sont rares et très recherchées. Ne manquez pas l'occasion de donner à votre famille le style de vie qu'elle mérite vraiment. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et tombez amoureux de chaque détail. HT Consultants Immobiliers (AMI 22918) Chez HTConsultores Nous construisons des histoires de réussite immobilière. Votre nouvelle maison vous attend.

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²493

AscenseurNon

Surface brute privée m²493

Surface habitable m²311

GarageOui

Superficie totale du lot m²344

Prix m²1 713 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Milheirós, Maia

House T4 dans Milheirós avec multimédia