870 350 €

Maison T4 dans Milheirós, Maia

Maia, Porto

493 m²

4 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T4 pour sale

VOTRE PROCHAIN CHAPITRE DE LUXE: LA RÉSIDENCE DÉFINITIVE DANS LA MAIA Il y a des propriétés que vous visitez et il y a des maisons où votre nouvelle vie commence dès la première seconde. Bienvenue dans la maison qui redéfinit le concept de bien vivre. Si vous recherchez la fusion parfaite entre architecture d'auteur, intimité absolue, technologie de pointe et un style de vie exclusif, c'est la seule propriété que vous devez connaître. DESIGN CONTEMPORAIN ET UNE EXPERIENCE DE LUMIÈRE UNIQUE Impla...VOTRE PROCHAIN CHAPITRE DE LUXE: LA RÉSIDENCE DÉFINITIVE DANS LA MAIA Il y a des propriétés que vous visitez et il y a des maisons où votre nouvelle vie commence dès la première seconde. Bienvenue dans la maison qui redéfinit le concept de bien vivre. Si vous recherchez la fusion parfaite entre architecture d'auteur, intimité absolue, technologie de pointe et un style de vie exclusif, c'est la seule propriété que vous devez connaître. DESIGN CONTEMPORAIN ET UNE EXPERIENCE DE LUMIÈRE UNIQUE Implantée sur un terrain de 344m², avec 304,88m² de surface utile et 492,90m² de surface brute de construction, cette nouvelle villa T4 de 3 façades se distingue immédiatement par sa présence imposante et l'entrée abondante de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque détail a été conçu pour créer une atmosphère de sophistication fluide, où le confort intérieur se marie parfaitement avec l'extérieur. VOTRE OASI PRIVÉE: PISCINE, JARDIN ET RÉUNIONS INOUBLIABLES Le rez-de-chaussée accueille une majestueuse zone sociale en open space où le salon et la cuisine se fondent avec l'extérieur à travers d'imposantes baies vitrées. Le cadre parfait: Le jardin et la piscine privée fonctionnent comme un prolongement naturel de la maison - le refuge idéal pour des couchers de soleil mémorables, des déjeuners en famille et des moments de pure détente en toute intimité. Fonctionnalité sans faille: Cet étage comprend également un hall d'entrée, des toilettes de service, une buanderie indépendante et un garage fermé pour 2 voitures. ? SANCTUaire privé: Suites qui inspirent le repos L'étage supérieur a été conçu exclusivement pour votre repos, garantissant un maximum de confort et d'intimité: Master Suite Exclusif: Une véritable suite principale de dimensions généreuses, complétée par un magnifique walk-in closet et un grand balcon privé. Suite supplémentaire %26 Grandes chambres: Une suite exquise et deux chambres de dimensions exceptionnelles, soutenues par une salle de bain complète au design avant-gardiste. Harmonie et lumière: Balcons supplémentaires et un hall de distribution baigné de lumière naturelle. ? POTENTIELS ILLIMITES: CAVE POLYVALENTE DE 69,15m² Plus qu'un espace, cette propriété offre une polyvalence. Le sous-sol privé de 69,15m² (avec zone technique indépendante) vous permet de réaliser n'importe quel rêve: votre propre cave à vin climatisée, un cinéma privé, une salle de sport exclusive ou une salle de jeux de haut niveau. INGÉNIERIE ET CONFORT AU PLUS HAUT NIVEAU Ce n'est pas seulement une maison éblouissante, c'est un chef-d'œuvre d'efficacité et de technologie résidentielle: Domotique KNX: Contrôle intelligent et intuitif de toute la maison. Climatisation d'excellence: plancher chauffant (chauffage et refroidissement) pour un climat idéal en toutes saisons. Durabilité: pompe à chaleur à haute efficacité et certification énergétique classe A. Charpente minimaliste en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique absolue. Sécurité renforcée avec portail automatique et interphone vidéo de dernière génération. ? ️ CUISINE GOURMET ET FINITIONS DE LUXE Cuisine d'auteur: Meubles avec finition laquée et placage de bois noble, quincaillerie BLUM de haute précision et comptoir en grès cérame. Entièrement équipée avec des appareils ménagers de dernière génération (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur). Noblesse dans les matériaux: planchers en bois de noyer multicouches qui donnent une touche chaleureuse et sophistiquée. Salles de bains revêtues de grès cérame, avec vaisselle SANITANA et robinets d'auteur BRUMA. ? L'EMPLACEMENT PARFAIT à MILHEIRÓS, MAIA Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés et calmes de Maia, à quelques minutes du Collégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona, Lidl, restauration de référence, services et accès routier rapide. ? FICHE TECHNIQUE DE LA PROPRIÉTÉ Type: Nouvelle villa 4 chambres (3 faces) Surface utile: 310,85m² / Surface brute: 572,75m² / Terrain: 344m² Distribution: 4 chambres (suite principale avec placard + 1 salle de bains + 2 chambres), 4 WC Extérieur: Piscine, jardin privé et 2 balcons Parking: Garage pour 2 voitures Faits saillants: Cave polyvalente (69,15m²), Domotique KNX, Chauffage au sol, Classe A ? ️ C'EST L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENEZ. NE LA LAISSEZ PAS FUIR. Les propriétés avec ce niveau de finition, d'espace et d'emplacement ne restent pas longtemps sur le marché. C'est le bon choix pour ceux qui recherchent le sommet de la qualité de vie. ? Contactez-nous aujourd'hui et assurez-vous votre visite privée. HT Consultants Immobiliers (AMI 22918) ? Nous élevons des propriétés d'exception au statut de votre nouvelle maison.

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²493

AscenseurNon

Surface brute privée m²493

Surface habitable m²311

GarageOui

Superficie totale du lot m²344

Prix m²1 765 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T4 dans Milheirós, Maia

House T4 dans Milheirós avec multimédia